Orteliusstraat 368-H1056 PV AmsterdamRobert Scottbuurt-Oost

PUUR* wonen - sfeervol benedenhuis met tuin op eigen grond in Amsterdam-West! In dit extra brede deel van de Orteliusstraat mogen wij dit verzorgde driekamerappartement op de begane grond aanbieden. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een fijne indeling met twee slaapkamers, een open keuken, ruime badkamer en een ruime tuin van circa 64 m² met aparte bergruimte van circa 7 m². Met een woonoppervlakte van circa 63 m², energielabel A en gelegen op eigen grond betreft dit een comfortabel appartement op een geliefde locatie in Amsterdam-West. Daarnaast is de splitsingsvergunning recent verleend en kan de overdracht snel plaatsvinden. INDELING: Via de eigen entree op de begane grond betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De woonruimte voelt prettig en warm aan. De open keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning. Vanuit de achtergelegen slaapkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de aangrenzende tuin. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. De tuin van circa 64 m² vormt een fijne plek waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruim tuinhuis, ideaal als extra bergruimte voor fietsen, koffers of tuinspullen. Kortom: een comfortabel en praktisch ingedeeld benedenhuis met twee slaapkamers, tuin en energielabel A, gelegen op eigen grond in de populaire wijk de Baarsjes. OMGEVING: De Orteliusstraat is gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, in stadsdeel Amsterdam-West. De buurt staat bekend om haar levendige en gezellige karakter met een breed aanbod aan cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. In de directe omgeving vind je onder andere het Rembrandtpark en het Erasmuspark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, koffietentjes en restaurants bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen stoppen in de nabije omgeving en brengen je snel naar onder andere het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen A10 en A4 eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op eigen grond * Benedenwoning met eigen entree * Woonoppervlakte circa 63 m² * Twee slaapkamers * Volledig gerenoveerd in 2018 * Energielabel A * Tuin van circa 64 m² * Ruim tuinhuis voor extra bergruimte van ca. 7m² * Splitsingsvergunning recent verleend * Maandelijkse VvE-bijdrage van € 80,- * Gelegen in de populaire Orteliusstraat in Amsterdam-West * Overdracht kan snel plaatsvinden