Parkvilla 9 | Penthouse NALU (Bouwnr. 40)1022 LA AmsterdamElzenhagen-Zuid

De dag start buiten, met koffie in de ochtendzon. Terwijl de stad ontwaakt, kies je later op de dag of je binnen of juist buiten werkt; de leefruimte en de terrassen lopen intuïtief in elkaar over. De plattegrond is ruim en flexibel. Denk aan een lange eettafel bij de keuken en een aparte zitplek om gasten te ontvangen. Drie slaapkamers geven vrijheid: een rustige werkkamer, een kamer die met je meegroeit, en de master met ruimte en privacy. Het ontwerp van Marcel Lok geeft Parkvilla 9 een eigen signatuur. De Parkvilla staat los in de parkachtige Zuidbuurt, met het water binnen handbereik. Een installatie die in de zomer ook koelt: warmte- en koudeopslag met stadswarmte, vloerverwarming en WTW-ventilatie. Gas is niet nodig en de gevels zijn voor ruim 10 procent met groen bekleed. Geen auto’s in het park; op loopafstand vind je sporthal en atletiekbaan. Vanuit dit nieuwbouw appartement in Amsterdam-Noord pak je de pont richting het centrum. - Type Nalu - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Woonoppervlakte: 148 m² - Buitenruimte op het noordoost en zuidoost van circa 129,2 m² - Verdieping: 3e verdieping - Energielabel A++ - Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen - Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen - Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken - Flexibele plattegrond, naar eigen wens in te delen Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.