Sumatraplantsoen 5-F1095 HW AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

SUMATRAPLANTSOEN 5-F – RUIM APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN HET HART VAN AMSTERDAM Dit goed onderhouden appartement uit 1997 ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan het Sumatraplantsoen. Met een woonoppervlakte van circa 80 m2 biedt het een praktische indeling en een prettig woonklimaat. Wat direct opvalt is de lichtinval in de ruime woonkamer, waar je dankzij het grote raam aan de voorzijde een fraai en vrij uitzicht hebt over het plein. Zowel de woonkamer als het balkon zijn gericht op het zuiden, wat zorgt voor een aangename zonnige sfeer. De combinatie van een open keuken met moderne, vrijstaande apparatuur en een handige berging direct naast de keuken maakt dit appartement extra functioneel. De twee royale slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde, waar je vanuit de hal binnenkomt. Dit alles maakt het een fijne plek om te wonen midden in de stad, met de voordelen van een rustige woonomgeving en alle voorzieningen dichtbij. INDELING TWEEDE VERDIEPING   Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de tweede verdieping. Vanaf de galerij kom je bij de entree van het appartement. Je betreedt het appartement via de hal, waar het separaat gelegen toilet zich bevindt. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde bieden volop ruimte en rust. De lichte woonkamer is royaal van opzet en dankzij de grote ramen zeer lichtrijk. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, vrijstaande koel-vriescombinatie en vaatwasser. Direct naast de keuken is een praktische berging  met wasmachine-aansluiting en cv-ketel, plus extra bergruimte. De badkamer is gesitueerd op de hal en is voorzien van een douche, kastenmeubel en losse wastafel. Daarnaast bevindt zich separaat een toilet in de hal. BALKON   Vanuit de woonkamer loop je het balkon op, dat op het ZUIDEN is gesitueerd. Dit is een prettige plek om te genieten van de zon en het vrije uitzicht over het plein. BEGANE GROND   Op de begane grond hoort bij het appartement een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Tevens is er een collectieve fietsenstalling aanwezig. LIGGING Het appartementencomplex bevindt zich aan een ruimtelijk en mooi ingericht plantsoen in de Indische Buurt, Amsterdam Oost. Dichtbij de Javastraat, het populaire Javaplein en het Flevopark. Het voorzieningenniveau is top. De beste bakker van Oost; mooie (mediterrane) speciaalzaken, winkels met kleding en design; winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Dappermarkt op steenworp afstand. In de Indische Buurt starten steeds meer trendy drink- en eetgelegenheden; verder zijn er veel goede toko's en eethuizen; goed voor een culinaire ontdekkingstocht. Scholen; sportfaciliteiten; de openbare bibliotheek. Studio K met bioscoopzalen, bijzondere events en lekker eten. Het appartement is goed te bereiken via de S113 of S114. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich haltes van tramlijn 7 en 14. Het Amsterdam Muiderpoortstation bevindt zich op een fietsafstand van enkele minuten. Het appartement is gelegen aan het ruim opgezette en groene Sumatraplantsoen in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost. Een levendige en geliefde buurt met een uitstekende mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de S113 en S114 zijn de Ring A10 en andere uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich haltes van diverse bus- en tramlijnen en station Amsterdam Muiderpoort ligt op enkele minuten lopen. Ook het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1992; - Woonoppverlakte ca. 80m2; - Energielabel A; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon met ligging op het zuiden; - Externe berging op de begane grond; - Bereikbaar met lift - Servicekosten bedragen ca. €179,- per maand; - De erfpacht is afgekocht tot 15-10-2046, vervolgens is deze onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; - Nabij alle voorzieningen; - Aanvaarding in overleg;  ------------------------------------ SUMATRAPLANTSOEN 5-F – SPACIOUS APARTMENT WITH A SUNNY BALCONY IN THE HEART OF AMSTERDAM This well-maintained apartment, built in 1997, is located on the second floor of a small-scale complex on Sumatraplantsoen. With a living area of approximately 80 m², it offers a practical layout and a pleasant living environment. What immediately stands out is the abundance of natural light in the spacious living room, where the large front window provides a beautiful, unobstructed view of the square. Both the living room and the balcony face south, creating a pleasant, sunny atmosphere. The combination of an open kitchen with modern, freestanding appliances and a convenient storage room right next to the kitchen makes this apartment especially functional. The two spacious bedrooms are located on the quiet rear side, which you access from the entryway. All of this makes it a wonderful place to live right in the heart of the city, with the benefits of a peaceful living environment and all amenities nearby. LAYOUT SECOND FLOOR From the common entrance, you can reach the second floor by elevator or stairs. The apartment’s entrance is accessible from the hallway. You enter the apartment through the foyer, where the separate restroom is located. The two spacious bedrooms at the rear offer plenty of space and tranquility. The bright living room is generously sized and, thanks to the large windows, flooded with natural light. The open kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, oven, freestanding fridge-freezer, and dishwasher. Right next to the kitchen is a practical utility room with a washing machine hookup and the boiler, plus additional storage space. The bathroom is located off the hallway and features a shower, vanity cabinet, and freestanding sink. There is also a separate toilet in the hallway. BALCONY From the living room, you step out onto the balcony, which faces SOUTH. This is a pleasant spot to enjoy the sun and the unobstructed view of the square. GROUND FLOOR On the ground floor, the apartment comes with its own storage room, ideal for bicycles and extra storage. There is also a communal bicycle parking area. LOCATION The apartment complex is located on a spacious and beautifully landscaped park in the Indische Buurt neighborhood of Amsterdam East. It’s close to Javastraat, the popular Javaplein, and Flevopark. The area offers top-notch amenities: the best bakery in Amsterdam East; lovely (Mediterranean) specialty shops; clothing and design stores; shops for daily groceries; and the Dappermarkt just a stone’s throw away. More and more trendy bars and restaurants are popping up in the Indische Buurt; there are also many great Asian grocery stores and eateries—perfect for a culinary adventure. Schools; sports facilities; the public library. Studio K features movie theaters, special events, and great food. The apartment is easily accessible via the S113 or S114. Public transportation is also well-connected. Stops for tram lines 7 and 14 are located in the immediate vicinity. The Amsterdam Muiderpoort Station is just a few minutes away by bike. The apartment is located on the spacious and green Sumatraplantsoen in the popular Indische Buurt neighborhood in Amsterdam East. A lively and beloved neighborhood with an excellent mix of tranquility, green spaces, and urban amenities. ACCESSIBILITY The home is easily accessible by both car and public transportation. The A10 Ring Road and other major highways are easily accessible via the S113 and S114. Stops for various bus and tram lines are located in the immediate vicinity, and the Amsterdam Muiderpoort train station is just a few minutes’ walk away. The center of Amsterdam is also within easy reach. SPECIAL FEATURES - Built in 1992; - Living area approx. 80 m²; - Energy efficiency rating: A; - Two spacious bedrooms; - South-facing balcony; - Outdoor storage on the ground floor; - Accessible by elevator; - Service charges are approximately €179 per month; - The ground lease has been bought out until October 15, 2046; - Close to all amenities; - Move-in date to be agreed upon;