Van Spilbergenstraat 24-21057 RH AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

KARAKTERVOL WONEN IN GELIEFD IN DE BAARSJES - AMSTERDAM-WEST Ruimte, karakter en het bruisende Amsterdamse stadsleven binnen handbereik. Deze sfeervolle bovenwoning uit 1924, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek woonblok in het geliefde Amsterdam-West. Een woning met een fijne indeling, twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon aan de achterzijde. Het karakteristieke straatbeeld, de bakstenen gevels en de herkenbare architectuur uit het interbellum geven de Van Spilbergenstraat een typisch Amsterdamse uitstraling. Hier woon je op een plek waar geschiedenis en hedendaags stadsleven moeiteloos samenkomen. PRETTIG INDELING MET TWEE SLAAPKAMERS Eenmaal binnen valt direct de prettige indeling op. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met toegang tot het balkon op het noordoosten. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of om even buiten te zijn, midden in de stad. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer met een extra kamer voor thuiswerken, logees of een kinderkamer. De badkamer en het toilet zijn separaat, wat praktisch is en zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Met circa 52 m² woonoppervlak is de woning compact maar verrassend compleet en biedt zij een fijne basis voor comfortabel wonen. EEN WONING MET BIJNA EEN EEUW GESCHIEDENIS Een bouwjaar als 1924 geeft deze woning iets bijzonders. Dit is geen anonieme nieuwbouw, maar een huis met een eigen karakter en een geschiedenis die teruggaat tot de grote uitbreidingsperiode van Amsterdam. In de jaren twintig en dertig groeide Amsterdam in rap tempo en ontstonden de karakteristieke woonwijken die vandaag de dag zo geliefd zijn. De Van Spilbergenstraat is daar een mooi voorbeeld van. De architectuur, het straatbeeld en de schaal van de bebouwing geven de buurt een warme, herkenbare sfeer. Wonen op de tweede verdieping voegt daar nog een prettig element aan toe: licht, privacy en uitzicht over het karakteristieke straatbeeld. ALLES WAT AMSTERDAM-WEST ZO GELIEFD MAAKT De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Vanuit de Van Spilbergenstraat heb je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants binnen handbereik. Voor een snelle boodschap, een kop koffie of een avond uit hoef je nooit ver. Voor wie graag de stad af en toe verruilt voor groen, liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark op korte afstand. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen, sporten of gewoon even ontspannen in de buitenlucht. En natuurlijk is ook de rest van Amsterdam dichtbij. Met de fiets ben je zo in het centrum en dankzij de goede verbindingen zijn ook andere delen van de stad eenvoudig bereikbaar. Hier woon je dus precies waar veel Amsterdammers naar op zoek zijn: levendig en centraal, maar met een eigen buurtgevoel en ruimte om thuis te komen. WAAROM JE HIER WILT WONEN: * Karakteristieke bovenwoning uit 1924 * Circa 52 m² woonoppervlak * Ruime woonkamer * Twee slaapkamers * Keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het noordoosten * Gelegen in een sfeervol en karakteristiek deel van Amsterdam-West * Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen volop in de omgeving * Erasmuspark en Rembrandtpark en Vondelpark dichtbij * Centrum van Amsterdam snel per fiets bereikbaar * Servicekosten bedragen ca. € 75 per maand; * Erfpachtcanon is afgekocht t/m 16 januari 2064; * De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een niet- bewoners-, asbest-, ouderdomsclausule wordt opgenomen; * Een fijne combinatie van ruimte, karakter, buitenruimte en stedelijke levendigheid EEN STUKJE ECHT AMSTERDAM Van Spilbergenstraat 24-2 is een woning voor wie houdt van Amsterdam zoals Amsterdam bedoeld is: karaktervol, levendig en altijd iets te beleven. Een plek met bijna honderd jaar geschiedenis, twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een eigen balkon aan de achterzijde. Hier woon je midden in de wijk De Baarsjes in Amsterdam-West, met de stad aan je voeten en een fijne plek om thuis te komen.