Warmoesstraat 16-J1012 JD AmsterdamKop Zeedijk

** English text below ** Wonen in een iconisch Rijksmonument aan het Damrak op eigen grond met lift Sommige locaties zijn zo herkenbaar dat ze Amsterdam zélf lijken te definiëren. Vanuit dit bijzondere appartement kijkt u uit over het water van het Damrak, met het Victoria Hotel, de Beurs van Berlage en Amsterdam Centraal als dagelijks decor. U woont hier in Rijksmonument De Eenhoorn, direct aan het water, op eigen grond, in een verrassend rustig appartement van bijna 100 m² midden in het levendige centrum. Met een royale living, open haard, karakteristieke houten balken, moderne keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer én lift. Indien een derde slaapkamer gewenst is, kan de woning daarop aangepast worden. INDELING & SFEER Luwte tussen twee werelden Residence De Eenhoorn ligt tussen de levendigheid van de Warmoesstraat en het open, historische stadsdecor van het Damrak. Via de monumentale entree aan de Warmoesstraat betreedt u het gebouw. Het marmeren trappenhuis of de lift brengt u naar het appartement, dat volledig aan de Damrakzijde ligt. Zodra de voordeur achter u sluit, stapt u in een andere wereld. De drukte van de binnenstad maakt plaats voor licht, ruimte, rust en privacy, terwijl het Damrak zich voor u opent. Royale living aan het water De royale living vormt het hart van de woning. Monumentale houten balken, houten vloeren en de open haard geven de ruimte karakter. De brede, grotendeels dubbel beglaasde raampartijen aan de waterzijde zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht over het Damrak. Zet u de ramen open, dan staat u direct in verbinding met de stad. Sluit u ze, dan sluit u de stad als het ware buiten en ontstaat er een eigen wereld van rust en privacy. Het appartement is rondom twee lichthoven ingedeeld, waardoor ook dieper in het appartement het daglicht volop naar binnen treedt. Keuken & dining De moderne open keuken sluit direct aan op de living en het eetgedeelte. Een vanzelfsprekende plek om dagelijks te koken en te tafelen, met het historische stadsbeeld als decor. Slaapkamers en badkamer De twee slaapkamers grenzen aan de lichte binnenruimtes en liggen daardoor rustig en beschut in het hart van het appartement. Beide beschikken over natuurlijk daglicht en volledig te openen ramen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche met massageoptie en een dubbel wastafelmeubel. Het gebouw: Residence De Eenhoorn Wonen in De Eenhoorn betekent deel uitmaken van een rijke geschiedenis. De Eenhoorn is een rijksmonument uit 1740, waarvan de geschiedenis van de locatie nog veel verder teruggaat. Al in 1456 werd deze plek vermeld onder de naam “Den Witten Hond”, toebehorend aan burgemeester Jan Beth Jansz. Waar eeuwen geleden koopvaardijschepen voor de deur aanmeerden, kijkt u vandaag vanuit uw woonkamer uit over hetzelfde water. Het monument is met zorg gerestaureerd, waarbij historische elementen behouden zijn gebleven en hedendaags wooncomfort is toegevoegd. De aanwezigheid van een lift en grotendeels dubbele beglazing zijn extra bijzonder voor een monumentaal pand van deze leeftijd. De fundering is in 1976 vernieuwd en het pand wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE. Voor bewoners is er een gezamenlijke fietsenberging. De Warmoesstraat De Warmoesstraat is een van de oudste en meest levendige straten van Amsterdam met een bijzondere mix van historische gevels, restaurants, cafés en winkels. Zodra u naar buiten stapt, liggen de Dam, Nieuwmarkt, Zeedijk, de grachten en de Jordaan binnen handbereik. Van een vroege koffie in de stad tot uitgebreid dineren, een voorstelling, museumbezoek of een avond uit: alles is te voet, per fiets of met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Amsterdam Centraal bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Vanaf hier vertrekken treinen, metro’s, trams, bussen en internationale treinverbindingen. Ook Schiphol is daardoor zeer snel bereikbaar. Voor wie echt iets bijzonders zoekt Er zijn genoeg mooie appartementen in Amsterdam. Maar er zijn maar weinig woningen waar locatie, historie, architectuur en uitzicht op deze manier samenkomen. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor iemand die niet alleen vierkante meters zoekt, maar een bijzondere woonbeleving. Een Rijksmonument op eigen grond, 98 m² woonoppervlakte, historische details, hedendaags comfort en een uitzicht dat onderdeel is geworden van het wonen zelf. Een monumentaal huis op een plek die de geschiedenis en de energie van Amsterdam voelbaar maakt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 98 m² (conform NEN 2580 meetrapport) • Gelegen op eigen grond • Gelegen in rijksmonument De Eenhoorn • Lift aanwezig • Entree aan de Warmoesstraat, appartement geheel aan de zijde van het Damrak • Vrij uitzicht over het water van het Damrak • Royale living met werkende open haard en authentieke houten balken • Moderne open keuken • Twee slaapkamers aan twee lichthoven met optie voor derde slaapkamer • Moderne badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche en dubbele wastafel • Grotendeels dubbele beglazing • Westelijke oriëntatie • Fundering vernieuwd in 1976 • Actieve en zeer gezonde VvE met MJOP • Gemeenschappelijke fietsenberging in souterrain • Uitstekende bereikbaarheid via Amsterdam Centraal en de Noord/Zuidlijn • Oplevering in overleg, kan spoedig ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Iconic building with a view on Amsterdam Central Station, at the Damrak side and with an elevator! Some locations are so iconic that they seem to define Amsterdam itself. From this exceptional apartment, you look out across the waters of the Damrak, with the Victoria Hotel, the Beurs van Berlage and Amsterdam Central Station forming your everyday backdrop. Set within the listed national monument De Eenhoorn, directly on the waterfront and on freehold land, this surprisingly peaceful apartment offers almost 100 m² of living space in the very heart of Amsterdam’s vibrant city centre. The property features a spacious living room with a working fireplace and characteristic timber beams, a modern open-plan kitchen, two bedrooms, a contemporary bathroom and the convenience of a lift. If a third bedroom is desired, the layout can be adapted accordingly. Residence De Eenhoorn is situated between the vibrant atmosphere of Warmoesstraat and the open, historic cityscape of the Damrak. The building is accessed through its monumental entrance on Warmoesstraat. From here, the marble staircase or lift takes you up to the apartment, which is positioned entirely on the Damrak side of the building. The moment the front door closes behind you, you enter a different world. The bustle of Amsterdam’s historic city centre gives way to light, space, tranquillity and privacy, while the Damrak unfolds before you. Spacious Waterfront Living The generous living room forms the heart of the apartment. Monumental timber beams, wooden floors and a working fireplace give the space warmth and character. The wide, predominantly double-glazed windows overlooking the water allow an abundance of natural light to enter and offer unobstructed views across the Damrak. Open the windows and you immediately feel connected to the city. Close them, and the city seems to disappear, creating a private world of peace and seclusion. The apartment is arranged around two light wells, allowing daylight to reach even the deeper parts of the property. Kitchen & Dining The modern open-plan kitchen connects seamlessly with the living and dining areas. A natural setting for everyday cooking and dining, with Amsterdam’s historic cityscape providing an extraordinary backdrop. Bedrooms & Bathroom The two bedrooms are positioned alongside the bright internal courtyards, creating peaceful and sheltered spaces in the heart of the apartment. Both bedrooms benefit from natural daylight and fully opening windows. The modern bathroom features a bathtub with whirlpool function, a spacious walk-in shower with massage function and a double washbasin. The Building: Residence De Eenhoorn Living in De Eenhoorn means becoming part of a remarkable piece of Amsterdam history. De Eenhoorn is a listed national monument dating from 1740, although the history of the site reaches back much further. As early as 1456, the property was recorded under the name “Den Witten Hond” and belonged to Amsterdam mayor Jan Beth Jansz. Centuries ago, merchant ships moored directly in front of the building. Today, you can look out from your living room over those very same waters. The monument has been carefully restored, preserving its historic character while incorporating the comforts of modern living. The presence of a lift and predominantly double glazing is particularly exceptional for a listed building of this age. The foundations were renewed in 1976, and the building is managed by an active and financially healthy Owners’ Association (VvE). Residents also have access to a communal bicycle storage area. Warmoesstraat Warmoesstraat is one of Amsterdam’s oldest and most vibrant streets, characterised by an exceptional mix of historic façades, restaurants, cafés and shops. Step outside and Dam Square, Nieuwmarkt, Zeedijk, the canals and the Jordaan are all within easy reach. Whether it is an early morning coffee in the city, an elaborate dinner, a theatre performance, a museum visit or an evening out, everything is easily accessible on foot, by bicycle or by public transport. Amsterdam Central Station is just a few minutes’ walk away, providing connections by train, metro, tram and bus, as well as international rail services. Schiphol Airport can therefore also be reached quickly and conveniently. For those looking for something truly special Amsterdam has no shortage of beautiful apartments. Yet very few bring together location, history, architecture and views quite like this. This apartment is ideally suited to someone looking for more than simply square metres; it offers a truly distinctive living experience. A listed national monument on freehold land, 98 m² of living space, historic details, contemporary comfort and a view that becomes an integral part of everyday life. A monumental home in a location where the history and energy of Amsterdam can be felt every day. Key features • Living area of 98 m² (in accordance with the NEN 2580 measurement report) • Freehold property • Situated in the listed national monument De Eenhoorn • Lift • Entrance on Warmoesstraat, with the apartment positioned entirely on the Damrak side • Unobstructed views across the waters of the Damrak • Spacious living room with working fireplace and authentic timber beams • Modern open-plan kitchen • Two bedrooms adjoining two light wells with option for 3rd bedroom • Modern bathroom with whirlpool bathtub, walk-in shower and double washbasin • Predominantly double glazed • West-facing orientation • Foundations renewed in 1976 • Active and very healthy Owners’ Association (VvE) with MYMP • Communal bicycle storage in the basement • Excellent transport connections via Amsterdam Central Station and the North/South metro line • Transfer by mutual agreement; a prompt transfer is possible