Wolbrantskerkweg 183-B1069 CL AmsterdamBotteskerkbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN AMSTERDAM-WEST Ben je starter op de woningmarkt of zoek je een modern en onderhoudsarm appartement op een dynamische locatie? Dan is deze woning aan de Wolbrantskerkweg absoluut een bezichtiging waard. Dit lichte tweekamerappartement van circa 55 m² combineer comfortabel wonen met een gunstige ligging nabij het Osdorpplein en de Sloterplas. Dankzij het bouwjaar (2008), het energielabel A én de langdurig afgekochte erfpacht tot 2058 woon je hier bovendien zorgeloos en met lage maandlasten. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Langdurig afgekochte erfpacht: Geen jaarlijkse canon tot 15 maart 2058. Duurzaam en energiezuinig: Bouwjaar 2008 en voorzien van energielabel A.Centrale ligging: Winkels, openbaar vervoer en horeca op het Osdorpplein en recreatie bij de Sloterplas om de hoek.Fijne buitenruimtes: Een privé balkon op het noordwesten én gebruik van het grote gemeenschappelijke dakterras.Licht en ruimtelijk: Royale woonkamer met grote raampartijen en een open keuken. EFFICIËNT INGEDEELD EN COMFORTABEL WONEN Het appartement is gelegen op een prettige plek in Amsterdam-West en slim ingedeeld. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op. Door de grote raampartijen treedt er veel natuurlijk daglicht toe, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig leefklimaat. De open keuken vormt een geheel met de leefruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. Hier kun je aan het einde van de dag heerlijk buiten zitten. De slaapkamer is van een goed formaat en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Naast het privé balkon beschikt het complex over een groot gemeenschappelijk dakterras. Een ideale plek om buiten te ontspannen of een praatje te maken met medebewoners. FINANCIËLE ZEKERHEID: ERFPACHT AFGEKOCHT TOT 2058 Een groot pluspunt van deze woning is de erfpacht. Deze is namelijk al volledig afgekocht tot en met 15 maart 2058. Je betaalt tot die tijd dus geen jaarlijkse kosten voor de erfpacht, wat zorgt voor duidelijke en lage vaste lasten. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 55 m²; - Bouwjaar: 2008; - Energielabel A; - Parkeren met vergunning; - Balkon op het noordwesten; - Grote gemeenschappelijke dakterras; - Erfpacht afgekocht tot en met 15 maart 2058; - Oplevering in overleg; - Projectnotaris Albers en van Tienen te Amsterdam. Interesse gekregen? Plan direct een bezichtiging in via onze website! _____________________________________________________ Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! WELCOME HOME TO AMSTERDAM-WEST Are you a first-time buyer or looking for a modern, low-maintenance apartment in a vibrant location? Then this property on Wolbrantskerkweg is definitely worth a viewing. This bright one-bedroom apartment of approximately 55 m² combines comfortable living with a prime location near Osdorpplein and Sloterplas. Thanks to its year of construction (2008), energy label A, and the leasehold fully redeemed until 2058, you can live here worry-free with low monthly expenses. THE MAIN ADVANTAGES AT A GLANCE • Long-term redeemed leasehold: No annual ground rent until March 15, 2058. • Sustainable and energy-efficient: Built in 2008 and equipped with energy label A. • Central location: Shops, public transport, and restaurants at Osdorpplein, plus recreation at Sloterplas just around the corner. • Pleasing outdoor spaces: A private northwest-facing balcony along with access to a large communal rooftop terrace. • Light and spacious: A generous living room with large windows and an open kitchen. EFFICIENTLY DESIGNED FOR COMFORTABLE LIVING The apartment is situated in a pleasant area of Amsterdam-West and is cleverly laid out. Upon entering, you are immediately drawn to the spacious living room. The large windows allow plenty of natural light in, creating an airy and inviting atmosphere. The open kitchen seamlessly integrates with the living area and features all the necessary built-in appliances. From the living room, you have direct access to the balcony, which faces the northwest—perfect for relaxing outdoors at the end of the day. The well-sized bedroom offers ample space for a double bed and a large wardrobe. In addition to the private balcony, the complex boasts a large communal rooftop terrace—an ideal spot to unwind outdoors or chat with fellow residents. FINANCIAL SECURITY: LEASEHOLD REDEEMED UNTIL 2058 One of the major advantages of this property is that its leasehold has been fully redeemed until March 15, 2058. This means that until then you won’t have to pay any annual leasehold charges, ensuring clear and low fixed expenses. FEATURES • Living area: approx. 55 m² • Year built: 2008 • Energy label A • Parking available with permit • Northwest-facing balcony • Large communal rooftop terrace • Leasehold redeemed until March 15, 2058 • Handover in consultation • Project notary: Albers en van Tienen in Amsterdam Interested? Schedule a viewing directly via our website!