Dorpsstraat Holysloot 191028 BB AmsterdamHolysloot

Dorpsstraat 19, Holysloot – vrijstaand wonen met volop ruimte en mogelijkheden Op zoek naar een vrijstaand woonhuis op een bijzondere plek, met volop ruimte voor wonen, werken en hobby’s? Dorpsstraat 19 ligt midden in het karakteristieke Holysloot, waar je landelijk en vrij woont en Amsterdam toch verrassend dichtbij is. Hier combineer je de rust en ruimte van Waterland met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Met een royale tuin rondom en een groot vrijstaand bijgebouw biedt het perceel veel meer dan alleen woonruimte. Er is volop plek voor werk, hobby’s en opslag, terwijl je vanuit huis zo het Waterlandse landschap in wandelt of fietst. De ring A10 ligt op slechts 7 kilometer afstand. Landelijk en vrij wonen, zonder de stad achter je te laten. De woning is in de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd. Zo zijn onder andere kunststof ramen en kozijnen toegepast en is de woning deels geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van circa 99 m² biedt het huis een praktische indeling met zowel op de begane grond als op de verdieping volop mogelijkheden. Via zowel de voor- als achterentree is de woning toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, terwijl de eetkeuken aan de andere zijde van de woning een fijne plek vormt voor het dagelijks leven. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft een prettige verbinding met de rest van de begane grond. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze ruimte kan uiteraard ook worden gebruikt als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een complete badkamer. Hiermee is de woning ook interessant voor mensen die graag een deel van het woonprogramma op de begane grond willen hebben. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een gedeelte van deze verdieping ligt onder de schuine kap en is voorzien van dakkapellen, waardoor er ondanks de kapconstructie een praktische verdieping is ontstaan. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Via een schuiftrap is de bergzolder bereikbaar, waar tevens de cv-installatie is opgesteld. Buiten beschikt het perceel over een ruime voor-, zij- en achtertuin. Maar misschien wel één van de meest bijzondere onderdelen van dit object is het royale bijgebouw. Dit gebouw is circa 9 bij 6 meter groot en beschikt bovendien over een ruime en hoge vliering. Met circa 53 m² aan externe bergruimte op de begane grond en de extra ruimte op de vliering biedt dit bijgebouw veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik als werkruimte, atelier, hobbyruimte of opslag. De combinatie van het woonhuis en dit grote bijgebouw maakt het geheel interessant voor mensen die wonen en werken of wonen en hobby graag op één plek combineren. De uiteindelijke invulling is uiteraard afhankelijk van de wensen en eventuele benodigde vergunningen. Holysloot is een kleinschalig en idyllisch dorp in het landelijke Waterland, behorend tot de gemeente Amsterdam. Het dorp wordt gekenmerkt door de karakteristieke Dorpsstraat en het omliggende open polderlandschap. De woning ligt op een gezellige plek nabij het voormalige schoolgebouw, dat tegenwoordig in gebruik is als drink- en eetgelegenheid. Vanuit Holysloot wandel en fiets je zo het weidse Waterland in, met volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en recreatie op en rond het water. Openbare basisschool De Weidevogel bevindt zich in het nabijgelegen Ransdorp (circa 3,5 km) en ook Amsterdam is verrassend dichtbij: de Zeeburgertunnel en de ring A10 liggen op circa 7 kilometer afstand. Zo combineer je hier het vrije, landelijke wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: * Vrijstaand woonhuis gelegen aan de Dorpsstraat in Holysloot; * Woonoppervlakte circa 99 m²; * Groot bijgebouw van circa 9 x 6 meter; * Circa 53 m² externe bergruimte; * Bijgebouw met een ruime en hoge vliering; * Ruime voor-, zij- en achtertuin; * Slaap-/werkkamer en complete badkamer op de begane grond; * Drie slaapkamers op de eerste verdieping; * Gelegen nabij het voormalige schoolgebouw, thans een gezellige drink- en eetgelegenheid waar je lopend naar toe kan; * Bijzonder landelijk gelegen in het karakteristieke Holysloot, met Amsterdam binnen handbereik; * Openbare basisschool De Weidevogel in het nabijgelegen Ransdorp; * Landelijk gelegen midden in Waterland, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden; * Ring A10 / Zeeburgertunnel op circa 7 kilometer afstand. Dorpsstraat 19 is daarmee geen dertien-in-een-dozijn woning. Het is een vrijstaand huis op een karakteristieke plek, met een grote tuin, ruime parkeergelegenheid en een royaal bijgebouw. Een object met ruimte en mogelijkheden, gelegen in een dorp waar de rust, het landschap en het dorpse karakter nog volop aanwezig zijn. Hier ervaar je dagelijks rust en ruimte, terwijl Amsterdam dichtbij blijft. Een bijzondere plek met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.