Duinluststraat 341024 VK AmsterdamWerengouw-Midden

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar rust en ruimte, maar toch centraal gelegen? Maak kennis met deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 101m² met maar liefst drie ruim bemeten slaapkamers en een ruime tuin met aparte berging, gelegen aan de rand van het gewilde Nieuwendam op een steenworp afstand van Landelijk Noord en met alle voorzieningen binnen handbereik. De Waterlandpleinbuurt in Nieuwendam combineert stedelijk gemak met een groene, rustige omgeving. Het Baanakkerspark, winkelcentrum Buikslotermeerplein en de Nieuwendammerdijk liggen om de hoek, net als Landelijk Noord. Ook het Vliegenbos en het Noorderpark zijn dichtbij — ideaal voor wie van natuur houdt. Het gezelligste café van Nieuwendam, Café Sluisje, is op loopafstand gelegen. Tegelijkertijd fiets je in vijf minuten naar Station Noord (Noord-Zuidlijn en regiobussen) en het Waterlandplein, en zit je in een oogwenk op de A10. Globale indeling als volgt; Middels de voortuin, gelegen op het zuiden, betreed je via de voordeur de ruime entree voorzien van meterkast en een separaat toilet. Hier tref je tevens de trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. Door de schuifpui naar de tuin is er een gunstige lichtinval in de kamer. De open keuken voorzien van inbouwapparatuur is ruim opgezet en heeft veel kastruimte voor het opbergen van diverse keukenspullen. De keuken biedt toegang tot de zonnige voortuin middels een openslaande deur die ook voorziet in een prettige lichtinval. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Een vierde slaapkamer of een werk/hobbykamer is eventueel te realiseren in de ruimste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de overloop tref je tevens een berging. De badkamer is eenvoudig en voorzien van douche, wastafel, toilet en de wasmachine-aansluiting. Opvallend is hier de voorbereiding voor de dakopbouw, waarmee je gemakkelijk een tweede verdieping of dakterras kunt realiseren! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101m² - Fijne tuin van ca. 35m2 - Drie ruime slaapkamers - Energielabel A - Externe berging in de tuin - Voorbereidingen getroffen ten behoeve van een dakopbouw/dakterras - Vergunning dakopbouw reeds verleend - Bouwjaar 2017 - Gunstige ligging nabij de voorzieningen in een oase van rust - Oplevering; in overleg