George Sandstraat 61102 AG AmsterdamVenserpolder-Oost

RUIM EN LICHT: DEZE EENGEZINSWONING IN AMSTERDAM-ZUIDOOST HEEFT HET ALLEMAAL. Wonen in deze eengezinswoning in Amsterdam-Zuidoost betekent thuiskomen in een ruime, lichte woning in een groene, rustige wijk. Dit is een huis met vier volwaardige slaapkamers en een tuin waar je het hele jaar door plezier van hebt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dat geeft rust. Op de begane grond vind je een lichte, royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen en is er alle ruimte voor zowel zitten als eten. Het toilet op de begane grond is in mei 2026 vernieuwd, dus ook hier is alles fris en verzorgd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een prachtige badkamer, in juli 2026 volledig vernieuwd en strak en smaakvol afgewerkt. Daarmee is een belangrijk onderdeel van de woning al helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. De tweede verdieping verrast door de dakkapel uit januari 2020, waardoor hier een royale vierde slaapkamer ligt, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is een fijne plek om te zijn. Volop privacy en genoeg ruimte voor een eettafel, loungehoek of speelplek, met achterin een praktische berging. De voortuin is in mei 2026 opnieuw aangelegd. De ligging van deze woning maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige, groene en prettige woonomgeving aan de rand van Venserpolder, direct tegen Diemen aan. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen en de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik wil hebben. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer, waaronder station Duivendrecht, station Bijlmer ArenA en diverse metroverbindingen, ben je snel in het centrum van Amsterdam en bij Schiphol. Ook met de auto zit je gunstig, via de nabijgelegen A1, A2, A9 en ring A10 ben je snel de stad in of uit. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver, en ook winkelcentrum Amsterdamse Poort en het ArenA-gebied met onder meer de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en AFAS Live liggen op korte afstand. Het centrum van Diemen, met eigen winkels en horeca, ligt eveneens vlakbij, terwijl de groene omgeving zich uitstekend leent voor een wandeling of fietstocht. Goed om te weten: • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Badkamer vernieuwd, juli 2026 • Toilet begane grond vernieuwd, mei 2026 • Dakkapel geplaatst, januari 2020 • Voortuin opnieuw aangelegd, mei 2026 Nieuwsgierig geworden. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen. ______________________________________________________________________________________ SPACIOUS AND BRIGHT: THIS FAMILY HOME IN AMSTERDAM-ZUIDOOST HAS IT ALL. Living in this family home in Amsterdam-Zuidoost means coming home to a bright, spacious house in a green, quiet neighbourhood. This is a home with four full-sized bedrooms and a garden you'll enjoy year-round. The leasehold has been bought off in perpetuity, which offers real peace of mind. On the ground floor, you'll find a bright, generous living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows at the rear, natural light flows in abundantly, leaving plenty of room for both sitting and dining. The ground-floor toilet was renovated in May 2026, so this too looks fresh and well cared for. The first floor holds three spacious bedrooms and a beautiful bathroom, fully renovated in July 2026 with a sleek, tasteful finish. That means an important part of the home is already completely ready for its new residents. The second floor is a pleasant surprise thanks to the dormer window added in January 2020, which creates a generous fourth bedroom, ideal as a bedroom, home office, or hobby space. The rear garden is a lovely place to be. Plenty of privacy and enough room for a dining table, lounge corner, or play area, with a practical storage shed at the back. The front garden was newly landscaped in May 2026. The location completes the picture. You’ll live in a quiet, green and pleasant setting on the edge of Venserpolder, directly bordering Diemen. A great spot for anyone who wants a peaceful place to live while keeping all amenities and the energy of Amsterdam within easy reach. Accessibility is excellent. Public transport, including Duivendrecht station, Bijlmer ArenA station, and several metro lines, gets you quickly to central Amsterdam and Schiphol. By car you’re just as well placed, with the A1, A2, A9, and the A10 ring road all close by, so you’re quickly in or out of the city. For daily errands, schools, and sports facilities you don’t have to go far, and the Amsterdamse Poort shopping centre and ArenA area, with the Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, and AFAS Live, are also close by. Diemen’s own centre, with its shops and dining, is just as near, while the green surroundings are ideal for a walk or bike ride. Good to know: • Leasehold bought off in perpetuity • Bathroom renovated, July 2026 • Ground-floor toilet renovated, May 2026 • Dormer window added, January 2020 • Front garden newly landscaped, May 2026 Curious to see more. Get in touch to schedule a viewing.