Jelle Posthumapad 621106 ZR AmsterdamGein 3

Jelle Posthumapad 62: goed onderhouden gezinshuis met een diepe achtertuin met berging en achterom! Ruime en goed onderhouden eengezinswoning over drie verdiepingen, met een zonnige achtertuin van ca. 11 meter diep, aan de rand van Amsterdam in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Geindriedorp! De straat is autovrij en ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. Op loopafstand vind je het strand van de Gaasperplas en het natuurgebied de Gaasperzoom. En de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus zorgeloos wonen! INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet. Aan de voorzijde ligt de lichte, open keuken en aan de achterzijde de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je middels de openslaande deuren de achtertuin op het oosten. In de diepe achtertuin is er volop ruimte om te spelen, te tuinieren en te genieten van de zon. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde woon je privé, doordat er geen directe inkijk is. In de tuin bevindt zich nog een schuurtje waar je plek hebt voor onder andere je fietsen. De tuin is ook te bereiken via de achterzijde van de tuin door de poort.  Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop met twee royale slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. Deze verdieping is voorzien van een ruime dakkapel. Indien gewenst is het mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer, deze is helemaal betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Hier vind je een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en de derde grote (slaap)kamer met veel bergruimte. Dankzij de twee grote dakkapellen is deze verdieping aangenaam ruim en licht. Hier is tevens de toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! OMGEVING De wijk Geindriedorp is ruim opgezet en omringd door natuur. Het is een wijk die geliefd is bij gezinnen vanwege het vele groen, de speeltuintjes en de basisschool in de buurt. Gein 3 wordt niet voor niets liefkozend 'Geindriedorp' genoemd: een buurt met een dorpse sfeer, maar met de stad binnen handbereik. Op korte afstand ligt het bus- en metrostation Gein, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, station Amsterdam Zuid en Duivendrecht. Ook Abcoude en Weesp zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 is de woning ook met de auto uitstekend bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Reigersbos en Gein dichtbij, net als scholen en sportvoorzieningen. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen en te recreëren. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 94 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1987;  - Energielabel C;  - Drie (slaap)kamers en een bergzolder; - Drie grote dakkapellen op eerste en tweede verdieping; - Verzorgde achtertuin op het oosten van ca. 11 meter diep;  - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht(!); - Kozijnen buitenkant zijn in 2025 geschilderd; - HR++ glas;  - Autovrije straat, kindvriendelijke straat;  - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;  - Oplevering in overleg.