John Blankensteinstraat 591095 MB AmsterdamSportheldenbuurt

VEELZIJDIGE WONING MET VOLOP MOGELIJKHEDEN, OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM Deze veelzijdige woning op het populaire Zeeburgereiland biedt circa 173 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. Met 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers, vier badkamers, keukenvoorzieningen op meerdere verdiepingen, een tuin op het zuiden én een dakterras biedt het huis een bijzondere combinatie van ruimte en flexibiliteit. Bovendien beschikt de woning over energielabel A. De indeling maakt het huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. Denk aan een gezin met opgroeiende kinderen, meerdere thuiswerkplekken, ruimte voor studeren, hobby’s of sport, of een comfortabele plek voor familie en vrienden die blijven overnachten. Een praktisch voordeel is dat iedere woonlaag over een eigen badkamer beschikt. Door de verdeling over vier verdiepingen kunnen verschillende functies binnen het huis gemakkelijk naast elkaar bestaan. Hier hoeft u niet te kiezen tussen ruimte en Amsterdam. INDELING Begane grond Via de entree en hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een directe verbinding met de tuin. Een glaselement in het plafond zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een slaapkamer en badkamer. De kamer kan uiteraard ook worden gebruikt als werk-, speel-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de woonkamer loopt u direct de tuin op het zuiden in. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag. De begane grond telt in totaal 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Eerste verdieping Deze verdieping telt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en beschikt over een keukenvoorziening en een ruime badkamer met bad, toilet en wastafel. De overige kamer biedt ruimte voor bijvoorbeeld werken, studeren of ontspannen. Tweede verdieping Deze woonlaag telt 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en beschikt over een keukenvoorziening, eigen badkamer en praktische kastruimte. De tweede kamer kan naar behoefte worden gebruikt als bijvoorbeeld werk-, studie-, hobby- of logeerkamer. Derde verdieping De bovenste woonlaag telt eveneens 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en beschikt over een keukenvoorziening, eigen badkamer en praktische kastruimte. Vanaf deze verdieping is het dakterras bereikbaar. EEN WONING DIE ZICH AANPAST AAN UW LEVEN Wat deze woning onderscheidt, is de vrijheid die de indeling biedt. De verschillende woonlagen kunnen ieder een eigen functie krijgen, waardoor het huis kan meegroeien wanneer woonwensen veranderen. De huidige inrichting en afwerking zijn praktisch en functioneel en vormen een goede basis om de woning verder naar eigen smaak vorm te geven. WONEN OP ZEEBURGEREILAND De John Blankensteinstraat ligt in een rustig en kindvriendelijk deel van Zeeburgereiland, binnen de Ring A10. De omgeving combineert wonen in Amsterdam met water, buitenruimte en een eigentijds straatbeeld van onder andere individueel ontworpen woningen en zelfbouwkavels. Op het eiland vindt u onder meer een supermarkt, basis- en middelbare scholen en de Urban Sport Zone. Het Diemerpark en IJburgstrand liggen op circa 10 minuten afstand. Tram 26 biedt een snelle verbinding richting Amsterdam Centraal, dat in ongeveer 8 minuten bereikbaar is. Ook Amsterdam-Oost, Amsterdam-Noord en de Ring A10 zijn goed bereikbaar. De omgeving blijft zich ontwikkelen. De karakteristieke silo’s worden herontwikkeld met ruimte voor onder andere film, sport, horeca en terrassen. Ook de nabijgelegen Sluisbuurt ontwikkelt zich verder tot een stadswijk aan het water met woningen, winkels, horeca, onderwijs en groen. PARKEREN Op circa één minuut loopafstand bevindt zich een vaste, genummerde parkeerplaats in een overdekte parkeergarage. Deze parkeerplaats is optioneel bij te kopen en niet inbegrepen in de vraagprijs. ERFPACHT De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.744 en staat vast tot en met 2041. ALLE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ * Circa 173 m² woonoppervlakte (NEN2580) * 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers * Vier woonlagen * Vier badkamers, één per woonlaag * Keukenvoorzieningen op meerdere woonlagen * Uitbouw én opbouw * Tuin op het zuiden * Dakterras * Berging * Energielabel A * Flexibele indeling voor wonen, werken, studeren en logeren * Rustige, kindvriendelijke ligging binnen de Ring A10 * Scholen, sport en recreatie in de directe omgeving * Goede verbinding met Amsterdam Centraal en de Ring A10 * Vaste parkeerplaats in overdekte garage optioneel bij te kopen Een veelzijdige woning met een bijzondere indeling, veel gebruiksmogelijkheden en twee buitenruimtes, op een rustige plek binnen Amsterdam.