Joost Bilhamerstraat 171067 AX AmsterdamRuys de Beerenbrouckbuurt

Prachtige kant en klare eengezinswoning met uitbouw in Geuzenveld - Amsterdam! Bent u als gezin op zoek naar een ruime (125 m²) en comfortabele woning? Dan is dit wat u zoekt! Deze woning is gelegen in Geuzenveld, een kindvriendelijke en groene wijk die populair is bij gezinnen. De huidige eigenaren hebben het huis in 2019 volledig gerenoveerd. Er is een aanbouw aan de achterzijde gecreëerd, de keuken is vernieuwd, er is een extra badkamer toegevoegd, en de bestaande badkamer is gerenoveerd. In 2022 is er een dakkapel aan de voorzijde geplaatst en is de cv-ketel vernieuwd.Kortom, dit is een heerlijk licht, modern en instapklaar woonhuis met een voortuin en een zonnige achtertuin op het westen, compleet met een achterom. Tevens is er een externe bergruimte van 2,13 m x 1,54 m beschikbaar. Ligging: De woning ligt aan de rand van Geuzenveld, een sterk opkomende en groene wijk in Amsterdam West. Op loopafstand vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Iets verderop ligt het Lambertus Zijlplein, waar een divers aanbod aan winkels te vinden is, waaronder Albert Heijn, Vomar, Kruidvat en Zeeman. Scholen en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Rondom de wijk zijn er volop recreatiemogelijkheden, zoals het Sloterpark, Eendrachtpark en het Spaarnwoude bos. Het openbaar vervoer is uitstekend; bus 21 biedt een directe verbinding naar Centraal Station, terwijl bus 61 u in korte tijd naar Station Sloterdijk brengt, waar u kunt overstappen op diverse busverbindingen, metro- en treinlijnen. De uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar via de Haarlemmerweg, Ring A10 en A5.Indeling: Begane grond: Voortuin van 5,52 m x 2,70 m, entree, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met moderne open keuken (2019), voorzien van alle inbouwapparatuur, vloerverwarming en een dubbele schuifpui naar de zonnige tuin op het westen (6,63 m diep en 6,06 m breed). Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee moderne badkamers: één met douche en wastafelmeubel, en één met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Kapverdieping: Deze royale zolder is bereikbaar via de vaste trap en wordt gebruikt als vierde slaapkamer. De zolder is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Kenmerken: Oppervlakte: 125 m² Aantal kamers: 4 slaapkamers Aantal badkamers: 2 Tuin: Zonnige achtertuin op het westen Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht Externe bergruimte: 2,13 m x 1,54 m Renovatiejaar: 2019 Dakkapel: 2022 CV-ketel: 2022 Disclaimer: Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.