Kamillestraat 61032 VW AmsterdamBloemenbuurt-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom in de geliefde Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord, waar rust, karakter en stadsgemak samenkomen. Aan de Kamillestraat 6 staat deze charmante hoekwoning uit de jaren ’30, een huis dat direct een warm gevoel geeft zodra je binnenstapt. De woning is volledig gerenoveerd en met veel zorg en smaak gemoderniseerd, met behoud van de authentieke sfeer die zo kenmerkend is voor Floradorp. Je woont hier op een rustige, kindvriendelijke locatie op steenworp afstand van het Noorderpark. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Amsterdam. Dit is zo’n plek waar buren elkaar nog kennen, kinderen veilig buiten spelen en je elke dag geniet van een fijne balans tussen stad en ontspanning. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De hal met toilet leidt naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de eikenhouten vloer en houtkachel zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en geven een mooi uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, een echte blikvanger met een composiet kwarts werkblad, inbouwapparatuur en een stijlvolle combinatie met een retro SMEG koelkast. Praktisch is de ruime trapkast die zorgt voor volop bergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordoosten. Hier geniet je in de zomer van de zon tot in de middag en heb je een fijne plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. Ook de voortuin is een heerlijke plek om buiten te zitten en geeft de woning extra charme. In de voortuin bevindt zich bovendien een leuke en praktische fietsenstalling met originele Floradorp dakpannen. De schuur, bereikbaar via de tuin en achterom, is voorzien van elektra en biedt extra opslagruimte, inclusief een handige vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. Zowel de voor- als achterkamer beschikken over originele inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte en karakter. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De moderne badkamer is ruim en stijlvol afgewerkt met grote witte wandtegels, een comfortabele douche, wastafel, designradiator en wandcloset. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is perfect voor opslag, maar biedt ook potentie voor uitbreiding. Er is namelijk al een vergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, waardoor je hier eenvoudig een volwaardige extra woonverdieping kunt realiseren. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. Je woont hier op loopafstand van het Noorderpark en nabij de karakteristieke Buiksloterdijk. Voor dagelijkse boodschappen en winkels liggen Mosveld en Buikslotermeerplein dichtbij. De Noord/Zuidlijn is binnen handbereik en brengt je razendsnel naar het centrum en Amsterdam-Zuid. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de pont richting Amsterdam Centraal. Deze woning is gelegen in beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan het unieke karakter van de buurt. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2063, wat zorgt voor duidelijkheid en rust voor de komende jaren. De cv-ketel is vernieuwd in 2023. Goed om te weten: - Hoekwoning met 3 slaapkamers - Heerlijke tuin - Ideale ligging - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to the beloved Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord, where peace, character, and city convenience come together. At Kamillestraat 6, you will find this charming 1930s corner house, a home that gives an immediate warm feeling as soon as you step inside. The property has been fully renovated and tastefully modernized with great care, while preserving the authentic atmosphere that is so characteristic of Floradorp. Here, you live in a quiet and family-friendly location just a stone’s throw from Noorderpark. At the same time, the lively centre of Amsterdam can be reached within just a few minutes by bike. This is one of those places where neighbours still know each other, children can safely play outside, and you enjoy a wonderful balance between city life and relaxation every day. Upon entering, the pleasant layout is immediately noticeable. The hallway with toilet leads to the bright and inviting living room, where the oak wooden floor and wood-burning stove create a warm and welcoming atmosphere. Large windows allow an abundance of natural light to enter and offer a lovely view of the garden. At the rear of the house is the open-plan kitchen, a true eye-catcher featuring a composite quartz worktop, built-in appliances, and a stylish combination with a retro SMEG refrigerator. A practical and spacious understairs cupboard provides plenty of storage space. The backyard has been beautifully landscaped and faces northeast. In summer, you can enjoy the sun there until the afternoon, making it a lovely place to relax or have drinks with friends. The front garden is also a wonderful spot to sit outside and adds extra charm to the home. It also features an attractive and practical bicycle shed with original Floradorp roof tiles. The storage shed, accessible through the garden and via the rear entrance, is equipped with electricity and offers additional storage space, including a useful loft area. On the first floor, there are three well-proportioned bedrooms. Both the front and rear bedrooms have original built-in cupboards, adding practical storage and character. The third room is ideal as a child’s bedroom, home office, or walk-in wardrobe. The modern bathroom is spacious and stylishly finished with large white wall tiles, a comfortable shower, washbasin, designer radiator, and wall-mounted toilet. The attic floor can be reached via a loft ladder. This space is perfect for storage, but it also offers excellent potential for expansion. A permit has already been granted for the installation of a dormer window at the front, making it easy to create a fully functional additional living floor here. The location makes this home especially attractive. You live within walking distance of Noorderpark and close to the characteristic Buiksloterdijk. For daily shopping and other amenities, Mosveld and Buikslotermeerplein are nearby. The North/South metro line is within easy reach and takes you quickly to both the city centre and Amsterdam-Zuid. By bike, you can reach the ferry to Amsterdam Central Station within just a few minutes. This property is located in a protected cityscape area, which adds to the unique character of the neighbourhood. The ground lease has been paid off until 30 June 2063, providing clarity and peace of mind for many years to come. The central heating boiler was renewed in 2023. Good to know: Corner house with 3 bedrooms Lovely garden Ideal location Completion in consultation;