New

Huiswerf 74281 PJ AndelAndel

Map
  • 76 m²
  • 247 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

OPEN HUIS VOOR HUURDERS EN OVERIGE BELANGSTELLENDEN: DONDERDAG 10 DECEMBER A.S. VAN 9.00 TOT 11.00 UUR. Vanwege de openbare aanbiedingsplicht van 28 dagen aan huurders is het NIET mogelijk om de woning eerder te bezichtigen. LET OP: VOORAF AANMELDEN NOODZAKELIJK! DEZE WONING WORDT VIA EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VERKOCHT. U HEEFT TOT EN MET DONDERDAG 17 DECEMBER A.S. 09.00 UUR DE TIJD OM EEN BOD UIT TE BRENGEN. GOEDE START. Deze tweekapper, die gelegen is in een kindvriendelijke woonomgeving, staat garant voor een fijne start op de woningmarkt. De woning verdient wat aandacht en is geheel naar eigen idee af te werken tot een warm & sfeervol thuis. Op deze plaats komen comfort, ruimte en het dorpse leven perfect samen. De begane grond beschikt over lichte woonvertrekken en een inpandige berging (met tilletje) voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een compacte badkamer. Een beloopbare zolder, die toegankelijk is via een vlizotrap, zorgt voor het moeiteloos opbergen van spullen. Bij deze woning parkeer je de auto gemakkelijk op je eigen oprit of je rijdt hem in de aanwezige garagebox. De op het zuidwesten gelegen tuin biedt rust, ruimte en genoeg mogelijkheden voor specifieke wensen. Aan de Huiswerf woon je in een gemoedelijke en hechte omgeving, met de prachtige uiterwaarden van de Afgedamde Maas om de hoek voor een frisse wandeling en fraai uitzicht. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen van Andel dichtbij. Het is de ideale basis voor wie houdt van rust, maar wel centraal wil wonen. Ben jij klaar om deze twee-onder-één-kapwoning zelf te bekijken en te voelen of dit jouw nieuwe thuis wordt? GOED OM TE WETEN: *Twee-onder-één-kapwoning in een kindvriendelijke woonomgeving. *Ideale kans voor starters op de woningmarkt. *Zonnige achtertuin op het zuidwesten. *Lichte woonvertrekken op de begane grond. *Rustig wonen met voorzieningen binnen handbereik. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,474
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
11 m²
Plot size
247 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta Ace (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

WOUDRICHEM I 3336
Cadastral map
Area
247 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Curious what your home is worth?

See your estimated home value and discover what's happening in your neighborhood.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12-11-2026

On Funda

Neighborhood

Andel

Andel
Residents
2,560
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 3,993

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.