Molengang 541761 BV Anna PaulownaKleine Sluis

Map
  • 95 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Open House

  1. Saturday, October 3 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Comfortabel wonen op een centrale locatie in Anna Paulowna! Op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met verrassend veel ruimte? Dan is Molengang 54 zeker een bezichtiging waard. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een zonnig balkon op het zuiden en een ruime vide met diverse gebruiksmogelijkheden. Het complex is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Dankzij de veelzijdige indeling biedt de woning volop mogelijkheden om de verschillende ruimtes naar eigen wens te benutten. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, diverse voorzieningen en het dorpscentrum van Anna Paulowna allemaal binnen handbereik. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement. Begane grond Via de centrale entree van het complex, voorzien van een lift, bereikt u eenvoudig de verdieping en het appartement. Op de verdieping zijn tevens bergingen aanwezig, die praktische ruimte bieden voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige zaken. Het appartement kent een praktische en overzichtelijke indeling. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van ramen en natuurlijke lichtinval. Deze kamers zijn tevens geschikt als werk-, hobby- of logeerruimte. De badkamer en het separate toilet zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, wasmachineaansluiting, radiator en een douchehoek met vaste douchestoel. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en geeft toegang tot het balkon. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Een praktische aanvulling op de woning. Vide Een bijzonder pluspunt van de woning is de ruime vide, die via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar is. De vide is voorzien van een dakraam en biedt daarmee een prettige lichtinval. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als derde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of lounge. Achter de praktische kastenwand is bovendien extra bergruimte aanwezig. De vide vormt hiermee een waardevolle en veelzijdige aanvulling op de woning. Buitenruimte Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het gezamenlijke binnenplein van het complex, een fijne aanvulling op de eigen buitenruimte. Bijzonderheden - Balkon op het zuiden - Twee slaapkamers, drie slaapkamers mogelijk - Praktische vliering met mogelijkheden voor extra opslagruimte - Centrale ligging in Anna Paulowna - Externe berging op de begane grond - Servicekosten: € 160,- per maand - WTW-installatie - Alle voorzieningen direct voor de deur

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious apartment with loft

    Practical layout with 2 bedrooms and large loft.

  • Bright living with kitchen

    Bright living room with open kitchen and utility room.

  • Sunny balcony and courtyard

    South-facing balcony plus shared courtyard.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,526
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ANNA PAULOWNA L 5265
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
7 m² (3.00 metre deep and 2.45 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

726x

Viewed

12x

Saved

29-9-2026

On Funda

Neighborhood

Kleine Sluis

Anna Paulowna
Residents
2,060
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,921

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.