Middenweg 23-D1761 LD Anna PaulownaBuitengebied Anna Paulowna

Vrijstaande woning met aanbouw, garage, carport en berging en volop ruimte, licht en comfort. In deze woning woon je grotendeels gelijkvloers, met twee slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond. Dat maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor nu én later. De woonkamer kijkt uit over de Middenweg en voelt heerlijk licht dankzij de vele ramen. In de woonkeuken kook en eet je gezellig samen. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je nog een extra slaapkamer. Plaats je een dakkapel, dan maak je hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers. Zo groeit het huis moeiteloos met je woonwensen mee. Buiten heb je volop ruimte. Het royale oprijpad heeft parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier lang van de zon geniet. Volwassen beplanting zorgt voor een groene en sfeervolle tuin. Met de 10 zonnepanelen woon je bovendien energiezuiniger. De ligging maakt het plaatje compleet: op fietsafstand van het station, scholen, sportvoorzieningen en winkels. Een plek waar je rustig woont, maar alles dichtbij hebt. Bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte 800 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², inhoud ca. 515 m³.   Indeling: Welkom via de entree met pvc-vloer en vaste trap naar de verdieping. Hier vind je ook de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Vanuit de entree kom je in een portaal, eveneens met een pvc-vloer. De deels betegelde toiletruimte heeft een modern wandcloset. Daarnaast ligt een praktische natte ruimte met wastafel en aansluiting voor de wasautomaat. Op de begane grond vind je twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een pvc-vloer, een zachtboard plafond en kijkt uit over de straat en de voortuin. Ook de tweede slaapkamer heeft een pvc-vloer en een zachtboard plafond. De luxe badkamer is volledig betegeld en biedt volop comfort. Hier geniet je van een douchecabine, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. De woonkamer heeft een L-vorm en een pvc-vloer. Via de tuindeur stap je zo de tuin in. De woonkeuken vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de vloer liggen diagonaal gelegde tegels en de keuken heeft een praktische hoekopstelling. Je kookt hier op inductie en er is een koelkast en een afzuigkap. De schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin. In de inbouwkast vind je de verdeler van de vloerverwarming. Via een portaal loop je vanuit de keuken naar buiten. Verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop. Hier vind je een hobbykamer met een Velux dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. In deze ruimte hangt ook de cv-opstelling (Vaillant HR 2013). Plaats je een dakkapel, dan maak je hier relatief eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers.   Tuin: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. De tuin heeft een groen karakter met een gazon, borders, volwassen beplanting en een heerlijk zonneterras. Daarnaast vind je hier een praktische tuinberging met elektra. De garage heeft een elektrische paneeldeur met verwarming, elektra en water. Naast de garage staat een carport, ideaal voor het overdekt parkeren van je auto.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.