Hofstraat 1077311 KS ApeldoornBinnenstad

Op de vierde én bovenste verdieping van het appartementencomplex bevindt zich dit volledig gemoderniseerde en instapklare 3-kamerappartement met ruim balkon (6m²) en berging in de onderbouw van het complex. Het appartement is gedurende 2026 volledig gestript en met oog voor kwaliteit en luxe opnieuw opgebouwd. Het resultaat is een eigentijds appartement waar werkelijk alles is vernieuwd. Van de strak gestucte wanden en plafonds, nieuwe vloeren en plinten tot de luxe open keuken met kookeiland, stijlvolle badkamer en modern sanitair! Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Vanuit het appartement geniet je vanaf het ruime balkon van een fraai uitzicht over de Grift en de levendige Hofstraat. Bovendien staat de omgeving aan de vooravond van een prachtige transformatie. De Hofstraat wordt autovrij en maakt plaats voor een groene promenade met stadspark – de toekomstige Champs-Élysées van Apeldoorn! Gebruiksoppervlakte wonen: 79m². Indeling Entree, ruime hal met meterkast, modern separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht, beschikt over een cinemawall en staat in open verbinding met de luxe keuken voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals onder andere een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/en vries combinatie, oven. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische, separate wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en warm water en verwarming wordt verzorgd middels een HR cv-ketel uit 2018 (Remeha). Er is een actieve vereniging van eigenaren en de servicekosten bedragen € 205,- per maand. Er is een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente voor het achtergelegen parkeerterrein. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercom en een lift. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, het NS-station en het Amaliapark (voorheen Brinkpark). Kortom een ruim appartement met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht op een fijne plek aan de toekomstige Champs-Élysées van Apeldoorn! Wij laten u het appartement graag zien! Aanvaarding: in overleg/kan snel Koopsom: € 369.500,- kosten koper