Kapelstraat 567311 BK ApeldoornBinnenstad

RUIM WONEN MIDDEN IN DE STAD – EN ALLE RUIMTE OM ER JOUW EIGEN PLEK VAN TE MAKEN Ben je op zoek naar een verrassend ruime maisonnette midden in de binnenstad? Een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard. Verdeeld over de bovenste twee woonlagen biedt deze maisonnette opvallend veel ruimte. De woonkamer en het zonnige balkon van circa 12 m² bevinden zich op de eerste woonlaag, terwijl de slaapkamers een verdieping hoger liggen. Hierdoor voelt het appartement eerder als een huis dan als een traditioneel appartement. En de ligging is ideaal. Vanuit het appartement kijk je uit richting het Stadscafé, op de hoek van de Vosselmanstraat en de Nieuwstraat. De bibliotheek, het museum, bioscopen, winkels, markt, terrassen en restaurants liggen allemaal op loopafstand. Hier woon je echt midden in het stadsleven. VEEL RUIMTE VOOR EEN AANTREKKELIJKE PRIJS De huidige staat van het appartement is meegenomen in de vraagprijs. Daarmee biedt deze maisonnette een mooie kans om voor een aantrekkelijke prijs veel woonruimte midden in de stad te kopen én deze helemaal naar eigen smaak te maken. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en is bereikbaar met zowel lift als trap. In de kelder bevindt zich een eigen ruime berging. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het grote gemeenschappelijke dakterras op de eerste verdieping. VERDUURZAMING De VvE is momenteel bezig met de voorbereiding van een verduurzamingstraject voor het complex. Onderdeel van de plannen zijn onder meer nieuwe kozijnen en beglazing. Met deze voorgenomen verbeteringen wordt ingezet op meer wooncomfort, betere isolatie, een lager energieverbruik en een toekomstbestendiger appartementencomplex. De huidige servicekosten bedragen € 311,18 per maand. Daarnaast geldt een voorschot voor de stookkosten van € 150,- per maand. INDELING Woonlaag Via de entree/hal kom je in de royale woonkamer, waar volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote schuifpui zorgt voor veel licht en geeft direct toegang tot het zonnige balkon van circa 12 m². De open keuken is in het midden gesitueerd en heeft een U-opstelling. Verdieping De interne trap brengt je naar de bovenste woonlaag, waar de twee grote slaapkamers zijn gelegen. Zo zijn wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een separate toiletruimte en de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Kortom: een verrassend ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen, met een royaal balkon, een eigen berging en alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. De woning is niet instapklaar, maar biedt juist volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en er helemaal je eigen plek van te maken.