New

Woudhuizerallee 2037325 RT ApeldoornWoudhuis

Map
  • 90 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Wonen in de wachttoren bij de stadspoort? Dat is toch best speciaal. Dit appartementencomplex past helemaal binnen het thema van ‘Het Kasteel’. Bovendien heeft dit hoekappartement alles in huis om er uw thuis van te maken. Komt u maar eens kijken. Neemt u de trap of de lift naar de tweede verdieping? Fijn dat u de keuze heeft. Deze etage deelt u met slechts één buur, er zijn hier dus maar twee voordeuren. Welkom in dit complete appartement, waar de hal u van voor- naar achterin de woning leidt. Rechts van u ziet u beide slaapkamers van goed formaat. Daartegenover is de nette, lichte toiletruimte, daarnaast een praktische berging, gevolgd door de badkamer met douche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal wacht u de woonkamer. Weet u al waar u de zithoek inricht en waar de eethoek? Uw keuze hangt waarschijnlijk samen met de dubbele deuren; daarmee kunt u ‘buiten’ betrekken bij ‘binnen’. Met een ligging op het westen kunt u in de namiddag de zon verwachten op het balkon achter de deuren. Dat balkon heeft een mooie diepte voor gezelligheid met meerdere personen en geeft u vrij zicht over de buurt. Maar laten we nog even teruglopen naar de woonkamer. Hier is namelijk ook de doorloop naar de gesloten keuken. Met veel kastruimte, een vierpits gasstel, afzuigkap, vriezer en koelkast is ook hier de basis voor veel woonplezier dik in orde. Buiten De toegang tot dit kleinschalige appartementencomplex wordt beperkt tot sleutelhouders en met een intercom, dat voelt wel zo vertrouwd. Op de begane grond heeft u een eigen berging tot uw beschikking, bijvoorbeeld voor het stallen van uw fiets. Voor uw auto is ruimte op de parkeerplaats van het complex, waar u uw eigen plek heeft. Buurt ‘Woudhuis’ is een thematisch opgebouwde, relatief jonge wijk. Met Het Kasteel heel dichtbij is het sfeervolle thema duidelijk om u heen aanwezig. Hier woont u aan de poort van Apeldoorn, met het brede aanbod van winkelcentrum het Fort dichtbij. Station Apeldoorn Osseveld brengt u snel richting het stadscentrum of verder het land in. De oprit naar de A50 bereikt u in een oogwenk. En misschien heeft u banden met (één van) de dorpen in de IJsselvallei? Dan is deze plek een prachtige uitvalsbasis. Overige informatie - de woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule; - er is geen vragenlijst beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 280.08 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Pyramid hip roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN M 5997
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 280.08 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

908x

Viewed

21x

Saved

13-4-2026

On Funda

Neighborhood

Woudhuis

Apeldoorn
Residents
5,865
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 4,112

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.