New

1e Wormenseweg 267331 DE ApeldoornBrummelhof

Map
  • 97 m²
  • 264 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherModerne sfeervolle woning met kantoor en ruime tuin dichtbij centrum!

Description

Aan de rand van het centrum gelegen, gemoderniseerd vrijstaand woonhuis en vrijstaand bijgebouw met kantoorruimte en een ruime fraai aangelegde tuin met veel privacy en gesitueerd op het zuidwesten. Gebruiksoppervlakte wonen: 97m²(incl. kantoorruimte). Perceeloppervlakte: 264m². Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, provisiekelder, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel, veel lichtinval en dubbele tuindeuren. Moderne keuken(2020) voorzien van vloerverwarming, authentieke schouw met gasfornuis en oven, ruim aanrechtblad, vaatwasser en veel bergruimte. Ruime bijkeuken met vloerverwarming, wasruimte, zwevend toilet en achterentree. 1e verdieping: overloop met dakkapel, 3 strak afgewerkte slaapkamers met dakkapel en de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand. Moderne badkamer(2013) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tuin: direct aan de woonkamer ligt het ruime zonnige terras met sfeervolle perkjes en gerenoveerd bijgebouw(voormalig stal) met op de begane grond bergruimte en de verdieping is in 2023 verbouwd tot een moderne kantoorruimte voorzien van dakkapel met kunststof kozijn en vloerverwarming. Hierachter ligt een ruime besloten tuin met prieeltje, grasveld en veel privacy. Bouwjaar woning: 1914. De woning is afgelopen jaren flink verduurzaamd door het plaatsen van een hybride warmtepomp i.c.m. een HR cv-ketel, 9 zonnepanelen, HR++ beglazing(begane grond), vloerisolatie(2025). Alle elektra en cv-leidingen zijn in 2018 vervangen. Alle voorzieningen zijn nabij gelegen zoals het NS-station, centrum van Apeldoorn met diverse winkels, uitgaansgelegenheden etc. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,639
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
19 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN N 8048
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
152 m² (17.50 metre deep and 8.70 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and heating
Insulation
Roof insulation and double glazing

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

852x

Viewed

54x

Saved

7-5-2026

On Funda

Neighborhood

Brummelhof

Apeldoorn
Residents
3,420
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,105

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.