Fortunalaan 1567321 GR ApeldoornWelgelegen

Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning? Dan is deze goed onderhouden woning met maar liefst zes slaapkamers en een recent uitgebouwde woonkamer zeker het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verbeterd. Zo is in 2022 de woonkamer uitgebouwd, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. In 2026 is de badkamer volledig vernieuwd en ook op het gebied van isolatie en installaties is het huis up-to-date. Denk aan extra vloerisolatie, een nieuwe cv-ketel (2024) en een pelletkachel. Dit alles zorgt voor een comfortabel woonhuis met lage energielasten van momenteel minder dan €150 per maand. Het huidige energielabel is vastgesteld in 2020 en houdt nog geen rekening met de later getroffen energiebesparende maatregelen. Bij een herziening van het label kunnen deze verbeteringen worden meegenomen. Indeling Entreehal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is zeer ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer, keuken en aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is modern en praktisch ingericht. Oorspronkelijk geplaatst in 2016 en recent grotendeels vernieuwd (2024), deels apparatuur en een frisse uitstraling door het wrappen van de fronten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Via de achterom is de parkeerplaats Achterin bevindt zich een eigen garagebox met privé parkeerplaats Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is in 2026 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met een inloopdouche (met stoomfunctie), wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Pluspunten van de woning: • Uitgebouwde woonkamer (2022) met veel licht en ruimte • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken met grotendeels vernieuwde apparatuur • Zes slaapkamers • Nieuwe badkamer (2026) • Goede isolatie en lage energielasten • Recent geplaatste Nefit combiketel uit 2024 • Eigen garagebox aan de achterzijde met privé parkeerplaats • Onderhoudsvriendelijke tuin Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn en station Osseveld zijn goed bereikbaar. Met de auto ben je snel op de A1 en A50. Kortom: een ruime en verzorgde gezinswoning op een fijne locatie, waar je zonder veel werk zo in kunt.