IJsselstraat 407333 HN ApeldoornRivierenkwartier

IJsselstraat 40, Apeldoorn – Sfeervol wonen met zonnige achtertuin! Instapklaar wonen in een rustige en groene omgeving! Aan de geliefde IJsselstraat in Apeldoorn ligt deze charmante tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van ca. 95 m², vier slaapkamers en een ruime woonkamer is dit een ideale gezinswoning of starterswoning. De ligging is bovendien perfect: rustig, maar toch op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de voortuin (gelegen op het noorden) kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een fijne doorzon-indeling, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De kamer is voorzien van een rustiek houten vloer en echte, handgemaakte, gips ornamenten aan plafond en muren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de zonnige tuin. De woning heeft een uitbouw waardoor u ook bij minder goed weer kunt genieten alsof u buiten zit. Deze is te gebruiken als sere of als bijkeuken. Eerste verdieping Hier vind je vier goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en mogelijkheid voor modernisering. Buitenruimte De achtertuin is ca. 12 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het zuiden: volop zon en perfect voor lange zomerse dagen. Achter in de tuin staat een stenen berging, bereikbaar via een achterom. Pluspunten van deze woning • Woonoppervlakte ca. 95 m² • Perceel ca. 159 m² • Zonnige tuin op het zuiden (12 m diep, 6 m breed) • Rustige straat met veel voorzieningen in de buurt • Nabij scholen, winkels en uitvalswegen • Ideale starters- of gezinswoning • Mogelijkheid voor uitbouw van een extra verdieping! ________________________________________ ?? IJsselstraat 40 in Apeldoorn is een heerlijke plek om te wonen. Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, licht en een fijne tuin? Dan is dit je kans! Vanaf prijs € 375.000,-- k.k.