J.C. Wilslaan 3-A7313 HK ApeldoornBerg en Bos

Exclusief wonen aan de bosrand: Royale, onder architectuur gebouwde villa (350 m²) met lift en Park Berg en Bos als achtertuin! Stel u eens voor: wakker worden met het gefluit van vogels, de geur van het bos en de absolute rust van de natuur, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze onder architectuur en bijzonder degelijk gebouwde vrijstaande villa biedt u een unieke kans om te wonen op een van de allermooiste locaties van Apeldoorn. De villa ligt op een riant perceel van maar liefst 1.452 m² en grenst met de achtertuin direct aan het iconische Park Berg en Bos. Met een riant woonoppervlak van 350 m², maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een in 2020 geplaatste lift, is deze villa niet alleen uiterst royaal en comfortabel, maar ook volledig levensloop- en toekomstbestendig. De indeling Begane grond: Ruimte, licht en een naadloze verbinding met de natuur. Bij binnenkomst in de prachtige, representatieve hal met garderobenis ervaart u direct de grandeur van deze woning. In 2020 is hier een moderne lift geplaatst, waardoor de verdieping voor iedereen moeiteloos en comfortabel bereikbaar is. De sfeervolle en speels ingedeelde living is het absolute hart van het huis. Dankzij de grote, kamerhoge glazen puien stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u van een adembenemend, vrij uitzicht op de parkachtige tuin. De schouw met haardpartij zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de gezellige wintermaanden. Daarnaast beschikt de begane grond over een royale, rustig gelegen werkkamer - perfect voor een kantoor of bibliotheek aan huis - en een dichte, hoekopgestelde woon-/eetkeuken. Via de praktische bijkeuken met achterentree heeft u toegang tot de provisiekelder, de zeer royale inpandige garage en extra opslag. Eerste verdieping: Een oase van rust en ruimte voor het hele gezin. Via de fraaie trappartij of comfortabel met de lift bereikt u de overloop met een prachtige, ruimtelijke vide. Deze verdieping is uitzonderlijk compleet ingedeeld en beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers: De master bedroom: Een suite van koninklijk formaat, uitgerust met een prachtige kastenwand en directe toegang tot de eigen badkamer en suite (voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wasmeubel en wandcloset). De overige vijf slaapkamers: Stuk voor stuk royale kamers voorzien van vaste kasten; drie kamers beschikken over een eigen wastafel. Tweede badkamer: Uitgerust met een inloopdouche en dubbel wasmeubel, ideaal voor kinderen of gasten. Balkons en wasruimte: Vanuit beide badkamers is de praktische wasruimte bereikbaar, evenals de balkons die ook rechtstreeks vanuit de slaapkamers toegankelijk zijn. De perfecte plek om de dag te starten met een weids uitzicht over het groen. Buitenleven en locatie De rondom gelegen, onder architectuur aangelegde tuin biedt optimale privacy, rust en zonlicht. Met Park Berg en Bos letterlijk als uw achterbuurman wandelt u zo vanuit uw eigen tuin de natuur in. De ligging is simpelweg perfect te noemen: op korte afstand van sportfaciliteiten, scholen en het Boschbad, en met een uitstekende en snelle verbinding naar de uitvalswegen en het gezellige centrum van Apeldoorn. Bijzonderheden op een rij: Woonoppervlakte: 350 m² | Overige inpandige ruimte: 52 m² (garage/kelder) | Perceel: 1.452 m² Bouwjaar: 1981, uitstekend onderhouden en zeer solide gebouwd. Toekomstbestendig: Voorzien van een lift (geplaatst in 2020). Unieke ligging: Direct grenzend aan Park Berg en Bos met volledige privacy aan de achterzijde. Ruimte in overvloed: 6 slaapkamers, 2 badkamers en een royale werkkamer op de begane grond. Comfort: Royale inpandige garage en een ruime provisiekelder (totaal 52 m²). Bereikbaarheid: Gunstige ligging ten opzichte van scholen, het Boschbad en uitvalswegen. Kortom: Een unieke gezinsvilla op een absolute droomlocatie die u van binnenuit moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de rust, de ruimte en de prachtige natuur!