Merwedestraat 97333 MD ApeldoornRivierenkwartier

Zoek je een instapklaar huis op een fijne, rustige plek in Apeldoorn? Een huis waar je de verhuisdozen kunt uitpakken en meteen kunt genieten? Welkom aan de Merwedestraat 9! Dit goed onderhouden en gemoderniseerde huis is uitgebouwd, volledig gasloos en voorzien van energielabel A. Niet alleen zichtbare dingen zijn aangepakt maar ook onzichtbare dingen zoals riolering, elektra- en waterleidingen. Met 107 m² woonoppervlak, een perceel van 156 m² en een sfeervolle overkapping vind je hier een heerlijke plek om thuis te komen. Lees gauw verder wat dit huis nog meer te bieden heeft! Dit huis ligt aan de rand van de Rivierenbuurt tegenover laagbouw, op een rustige en kindvriendelijke locatie omgeven door veel groen. Naast de omliggende bossen bereik je al wandelend het Zuiderpark. Ook is er een kleinschalig winkelcentrum in de buurt en is de ontsluiting naar de snelweg uitstekend te noemen. Indeling begane grond: via een fraaie voortuin bereik je de entree en kom je de hal binnen. Hier vind je de meterkast met 3-fase aansluiting en het moderne toilet. De woonkamer is licht en heeft voldoende ruimte voor een goede zithoek en heeft comfortabele warmte van een pellet kachel. In de uitbouw is een ruime keuken gerealiseerd met een kookeiland en voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een heet waterkraan, grote koelkast en grote vriezer, inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: overloop met ruime kastenwand inclusief ruimte voor wasapparatuur. Op de overloop hangt een airco unit die de gehele etage kan koelen of verwarmen. Er zijn 2 ruime slaapkamers, beide met een extra elektrische radiator, de slaapkamer aan de voorzijden beschikt over een rolluik. De badkamer is vergroot en nieuw. Aanwezig zijn een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping die door de dakopbouw ook op stahoogte is. Op de voorzolder een 300 liter zonneboiler en een dakraam. Daarnaast is op deze etage nog een slaapkamer met elektrische radiator en bergruimte aanwezig. De achtertuin is bereikbaar via een achterom (via schuur) en beschikt over een stenen berging met sfeervolle overkapping inclusief houtkachel. Hier kan je dus tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met 055 Makelaardij om een bezichtiging te plannen. We laten je de Merwedestraat 9 graag van binnen zien. Wie weet stap jij hier binnenkort je nieuwe thuis binnen!