Mignonstraat 127323 AX ApeldoornAnklaar

Geschakelde gezinswoning met inpandige garage, slaap-/werkkamer en zonnige tuin Op een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie aan een woonerf ligt deze ruime geschakelde woning uit 1977, compleet met inpandige garage, een praktische slaap-/werkkamer op de begane grond en een royale, zonnige tuin. Dankzij de prettige indeling, vijf slaapkamers en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie wonen en werken graag wil combineren. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het terras en vormt een fijne plek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een achterentree. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen volop ruimte voor de auto en opslag, maar heeft aansluitend een slaap-/werkkamer met toegang tot het terras. Een bijzonder praktische ruimte die bijvoorbeeld ook uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie royaal van formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en dubbele vaste wastafel. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-installatie. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die een hoogte heeft van circa 1,40 meter en volop extra bergruimte biedt. Comfort & duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. De vloer is in 2000 nageïsoleerd. Met een energielabel C biedt de woning een goede basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. Een groot deel van de woning is bovendien voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Royale, zonnige tuin Een absolute plus is de ruime en zonnige tuin, waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Het terras sluit mooi aan op de woonkamer en de tuin beschikt daarnaast over een praktische berging en een achterom. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande gezinswoning met vijf slaapkamers, inpandige garage, slaap-/werkkamer op de begane grond en een royale zonnige tuin.