Mr. Van Hasseltlaan 77316 DG ApeldoornDe Parken

Monumentaal wonen, midden in het groen en op loopafstand van de stad De Mr. Van Hasseltlaan dankt haar naam aan Jaco Adriaan van Hasselt (1835–1897), voormalig burgemeester van Apeldoorn. Aan deze karakteristieke laan midden in de wijk De Parken, staat op nummer 7 een bijzondere, vrijstaande, gemeentelijk monumentale villa uit 1899. Sommige huizen imponeren door hun architectuur, andere door hun ruimte of sfeer. Mr. Van Hasseltlaan 7 brengt het allemaal samen. Een huis met historie én uitzonderlijk veel ruimte. Met maar liefst 417 m² woonoppervlak, verdeeld over drie royale woonlagen, biedt de villa alle mogelijkheden voor een groot gezin en voor de combinatie wonen, werken en familieleven. De woning telt in totaal negen kamers, waaronder zes slaapkamers. Een zevende slaapkamer kan gemakkelijk gerealiseerd worden. Tevens beschikt het over drie badkamers en vijf toiletten. Dit alles op een royaal perceel van 845 m². In 2008 is de villa met liefde en oog voor detail volledig gerenoveerd. Daarbij zijn de karakteristieke architectuur en oorspronkelijke sfeer zorgvuldig behouden en gecombineerd met het wooncomfort van nu. De woning is gemoderniseerd, gerenoveerd, geïsoleerd én verduurzaamd tot energielabel B. Een mooie combinatie van de uitstraling en historie van 1899 met het comfort van vandaag. Achter de monumentale gevel bevindt zich bovenal een warm en uitnodigend familiehuis. Royale woonvertrekken, een serre, een overdekte veranda en een zeer ruime woon-/eetkeuken bieden volop ruimte om samen te leven, uitgebreid te koken en te tafelen, familie en vrienden te ontvangen, kinderen hun eigen plek te geven én comfortabel vanuit huis te werken. Zeer geschikt voor een groot gezin. De omvang en indeling maken het mogelijk om gezamenlijk te leven en tegelijkertijd ruimte en privacy voor ieder gezinslid te creëren. Ondanks zijn indrukwekkende omvang voelt het huis nergens afstandelijk. Juist de combinatie van de royale ruimtes, originele elementen, karakteristieke architectuur en warme, eigen sfeer maakt deze villa bijzonder. INDELING • Begane grond De entree geeft direct een voorproefje van het karakter van de woning. Via de fraaie vestibule met originele granitovloer betreedt u de villa. De royale woonkamer en suite ademt de sfeer van het oorspronkelijke huis, met en-suitedeuren, eiken vloerdelen en twee originele mantels/schouwen met open haarden. De verschillende leefruimtes staan met elkaar in verbinding en bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om afzonderlijke sferen en functies te creëren. Aansluitend bevindt zich de werk-/serrekamer, eveneens voorzien van en-suitedeuren. Een lichte en sfeervolle ruimte die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, bibliotheek of rustige zitkamer. Op de begane grond bevinden zich verder een separaat toilet en een praktische proviandkelder op stahoogte. De royale woon-/eetkeuken vormt een van de centrale leefruimtes van het huis. Deze Lodder-keuken is voorzien van een kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, dubbele ovens, een 4-pits Boretti-gasfornuis met bakplaat, vaatwasser, dubbele vriezer en dubbele koelkast. Inclusief een houthaard, is het een keuken die uitnodigt om uitgebreid te koken, maar vooral ook om samen te zijn. Vanuit deze verdieping is er een directe verbinding met het terras en de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met kitchenette en een extra afwasmachine, moderne meterkast, toilet en deuren naar de zijtuin en de overdekte veranda. • Eerste verdieping Via de karakteristieke bordestrap wordt de eerste verdieping bereikt. Halverwege de bordestrap bevindt zich een ruime separate was- en droogruimte. Aan een ruime overloop/gang bevinden zich de eerste en tweede slaapkamer, die beschikken over een gedeelde badkamer en suite, voorzien van wastafel, douche, zwevend toilet en vloerverwarming. Ook bevindt zich hier de royale master bedroom. Een bijzonder sfeervolle ruimte, met erker en fraaie natuurstenen schouw. Vanuit de slaapkamer is de eigen badkamer bereikbaar. Deze ruime badkamer is uitgevoerd met een fraai natuurstenen wastafelmeubel, urinoir, zwevend toilet, ligbad en een royale dubbele inloopdouche met zowel een handdouche als een stortdouche. Een afzonderlijke walk-in closet/kledingkamer maakt deze slaapkamer compleet. Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. • Tweede verdieping Ook de bovenste woonlaag biedt verrassend veel ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden. Vanaf de royale overloop is er toegang tot een ruime L-vormige logeerkamer, voorheen bestaande uit twee afzonderlijke kamers, met twee dakramen. Verder zijn er een slaap/studeerkamer met kleine kapel en dakraam en een derde slaapkamer. Deze verdieping leent zich daardoor uitstekend voor oudere kinderen, logés, thuiswerkplekken of een combinatie daarvan. De moderne derde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche, wastafelmeubel, dakraam en vloerverwarming. Ook bevindt zich hier de techniekruimte met de cv-opstelling, een uitstekend functionerende Remeha CW5 uit 2008. BUITENLEVEN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Ook buiten biedt de villa volop ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke halfronde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Niet alleen praktisch voor een groot gezin en gasten, maar ook passend bij de royale uitstraling van de villa. Rondom de woning bevinden zich een ruime zijtuin en achtertuin. Twee afzonderlijke terrassen sluiten aan op de woning en vormen een prettige plek om vanuit het huis direct van het buitenleven te genieten. Op het perceel staat daarnaast een vrijstaande stenen schuur met vliering, die volop praktische bergruimte biedt. Verder is er een vrijstaand houthok en een fietsenstalling. Ter hoogte van de keuken bevindt zich een aangebouwde overdekte veranda uitgevoerd in Douglas hout, met een grote BBQ en bar, en genoeg zitruimte voor een ruime familietafel. Zo biedt ook het buitenterrein alles wat bij een familiehuis van deze omvang past: ruimte om meerdere auto's te parkeren, fietsen en andere spullen te stallen en volop gelegenheid om met gezin, familie en vrienden buiten te zijn. DE PARKEN: GROEN WONEN MET DE STAD DICHTBIJ De ligging vormt een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht van Mr. Van Hasseltlaan 7. De Parken is een van de karakteristieke groene villawijken van Apeldoorn, met volwassen bomen, brede lanen, parken en historische villa's. Een woonomgeving met een geheel eigen sfeer en uitstraling. En toch ligt de stad dichtbij. Vanuit de woning loopt u gemakkelijk naar het centrum van Apeldoorn, met winkels, restaurants, terrassen, en bibliotheek, naar theater Orpheus of naar de befaamde Koninginnelaan met gezellige boetiekjes. Alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik! Hier wordt het beste van twee werelden gecombineerd: royaal en groen wonen in een historische omgeving, met de levendigheid en voorzieningen van de stad op loopafstand. EEN HUIS VOOR HET HELE LEVEN Mr. Van Hasseltlaan 7 laat zich uiteindelijk niet in één eigenschap samenvatten. Het is de combinatie die deze villa bijzonder maakt: de karakteristieke architectuur uit 1899, de status van gemeentelijk monument, de oorspronkelijke details, de liefdevolle renovatie en verduurzaming, energielabel B, circa 445 m² woonoppervlak, een perceel van 845 m², royale woonvertrekken, een grote woonkeuken, zes slaapkamers, drie badkamers en volop mogelijkheden om wonen, gezin en werken onder één dak samen te brengen. Een huis met historie, maar gemaakt voor het leven van vandaag. Statig van buiten, warm en persoonlijk van binnen. Royaal genoeg om iedereen een eigen plek te geven en tegelijkertijd een huis dat uitnodigt om juist samen te zijn. Mr. Van Hasseltlaan 7 – een monumentale villa met ruimte voor het hele familieleven. Aanvaarding: in overleg.