Veenhuizerweg 46-B7321 CX ApeldoornOsseveld-West

Royale, uitgebouwde hoekwoning met multifunctionele aanbouw (8x4m met verdieping) – ideaal voor kantoor/praktijk aan huis of dubbele bewoning! Zoekt u een woning waar ruimte, veelzijdigheid en comfort samenkomen? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Veenhuizerweg 46-B precies wat u zoekt! Dankzij een uitbouw aan de achterzijde én een riante, volledig geïsoleerde zij-aanbouw van maar liefst 8 x 4 meter (inclusief volledige verdieping), biedt dit huis een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. Of u nu droomt van een praktijk of kantoor aan huis met een eigen entree, gelijkvloers wonen/mantelzorg, een eigen domein voor opgroeiende tieners of simpelweg heel veel leef- en hobbyruimte: de mogelijkheden zijn hier eindeloos! Begane grond: Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal stapt u binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is er een riante keuken ontstaan met volop plaats voor een eethoek en een lange eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tussenhal met aansluiting voor de wasapparatuur, toegang tot de achtertuin en de absolute blikvanger van het huis: de grote zij-aanbouw. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van warm-, en koud water en een vaste trap naar de verdieping. Denk aan een volwaardige praktijk-, behandel- of kantoorruimte, een atelier, speelkamer voor de kinderen of zelfs een gastenverblijf/slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig licht en flexibel in te richten. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonder extra pluspunt: Ook de verdieping boven de zij-aanbouw biedt volop extra vierkante meters, ideaal als extra (master)bedroom, hobbyruimte of royale bergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een prachtige, lichte vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: Doordat het een hoekwoning betreft, geniet u van een prettig perceel met privacy. De achtertuin biedt voldoende zon- en schaduwplekken om heerlijk buiten te zitten, te barbecueën of te tuinieren. De buurt: levendig, groen en kindvriendelijk De Veenhuizerweg ligt op een zeer aantrekkelijke en centrale locatie aan de oostkant van Apeldoorn. De wijk kenmerkt zich door een prettige mix van rust, groen en uitstekende voorzieningen op korte afstand: Voorzieningen: Verschillende winkelcentra (zoals winkelcentrum 't Fort en Anklaar) liggen op korte afstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Gezinnen: Diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuintjes bevinden zich in de directe omgeving. Bereikbaarheid: Zowel het centrum van Apeldoorn als het centrale treinstation zijn vlot bereikbaar per fiets of openbaar vervoer (ook NS-station Apeldoorn Osseveld ligt nabij). Uitvalswegen: Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de uitvalswegen richting de A1 en A50, waardoor steden als Deventer, Arnhem en Amersfoort snel bereikbaar zijn. Kortom: een rustige, kindvriendelijke plek met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Nieuwsgierig geworden naar de ongekende mogelijkheden van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte aan de Veenhuizerweg 46-B!