Burgemeester de Sitterstraat 479902 NE AppingedamOpwierde Zuid

LUXE - UITGEBOUWD - 5 SLAAPKAMERS - BEVINGSBESTENDIG - DUURZAAM & INSTAPKLAAR Op zoek naar een ruime, instapklare, energiezuinige en moderne woning om zo te betrekken? Deze tussenwoning biedt dan alles wat je nodig hebt! Dit mooie woonhuis biedt namelijk: - een aanbouw op de begane grond voor een extra ruime woonkamer; - een luxe en ruime keuken v.v. diverse (Siemens) inbouwapparatuur; - moderne badkamer en toilet; - drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping; - een ideale indeling op de 2e verdieping met twee goede slaapkamers, separate bergruimte én wasruimte; - vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas; - moderne en eigentijdse wand- en vloerafwerking; - een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping; - een verlengde berging aan de achterzijde; - vele extra's om zelf live te komen bekijken. Duurzaam en energiezuinig: De woning, gebouwd volgens de nieuwste normen, beschikt over optimale isolatie en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam karakter. Bovendien is de woning gasloos en wordt verwarmd via een moderne lucht/water warmtepomp, waardoor je klaar bent voor de toekomst en kunt profiteren van lage energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk op de lange termijn. Het geheel is bovendien voorzien van vloerverwarming en beschikt dan ook niet geheel verrassend over een A+++ energielabel! Locatie: Deze woning is rustig en fraai gelegen in een hofje met een speeltuin en groen voor de deur. Een supermarkt en Kind Centrum Opwierde bevinden op loopafstand. De ligging van deze woning is verder ook bijzonder gunstig t.a.v. andere belangrijke voorzieningen. Binnen slechts enkele minuten zijn namelijk het historische centrum van Appingedam, Winkelcentrum en Gezondheidscentrum Overdiep, trein- en busstation en diverse uitvalswegen (N33 en N360) te bereiken.