Dijkstraat 279901 AM AppingedamCentrum-Appingedam

Wonen met uniek uitzicht over het Damsterdiep en de hangende keukens! Appingedam oogt onmiskenbaar als een middeleeuws stadje, met een sfeervol historisch centrum waar je de beroemde hangende keukens, monumenten en grachtenpanden kan bewonderen. Dit karakteristieke grachtenpand, te midden van dit tafereel, staat te koop. Onderscheidend vanwege de locatie met de directe situering aan vaarwater. Een huis als geen ander, met legio mogelijkheden, waar privé en kleine bedrijvigheid hand in hand kunnen gaan. Overigens, ook het runnen van een B&B is toegestaan op deze uitzonderlijke locatie en is het afgelopen jaar succesvol uitgevoerd. Kortom een plek die je moet gaan zien, voelen en ervaren. In de historische binnenstad wordt er veel waarde gehecht aan de oorspronkelijke bebouwing en haar cultureel erfgoed. Het voorzieningenniveau is zeer divers en up-to-date. Door het winkelaanbod, de horeca, jaarlijkse evenementen, recreatiemogelijkheden, de uitvalswegen, het openbaar vervoer en het treinstation speelt Appingedam een verbindende rol voor de stad Groningen en omliggende plaatsen. Op loopafstand is een tweede winkelcentrum – Winkelhart Overdiep – met de ‘Stadshaven Appingedam’ gerealiseerd. Een gezondheidscentrum met praktijk houdende huisartsen is gehuisvest vlakbij deze jachthaven. Op Campus Eemsdelta Groningen in Appingedam vind je alle vormen van voortgezet onderwijs: havo/vwo, (v)mbo en praktijkonderwijs. Het gebied rondom de onderwijscampus wordt ontwikkeld tot een leerzaam landschap: een ruimte voor recreatie, sport en samenwerkingsvormen tussen de scholen, verenigingen en bedrijven uit de regio. De indeling van het huis is naast verrassend ook royaal en multifunctioneel te noemen. Verrassend omdat het voor een deel een soort ‘split level’ indeling kent. Zo is de luxe woonkeuken aan de achterzijde op een lager niveau dan de begane grond gesitueerd. In dit souterrain, welke voorzien is van vloerverwarming en nieuw geplaatste keuken, met alle gemakken, bevindt zich de eerste eetgelegenheid met ruimtes voor toilet en witgoedaansluitingen alsmede een berging. Vanuit hier bereik je de aan het aan het Damsterdiep gelegen stadstuin en is het heerlijk toeven met de zon in de vroege ochtend en het tweede gedeelte van de middag en in de avond. Boven deze woonkeuken bevindt zich de eetkamer/living met uniek zicht op de hangende keukens. Via de entree aan de knusse winkelstraat bereik je een multifunctionele ruimte met hoog plafond, een nieuwe groepenkast en separaat toilet. Vervolg je weg door de hoge hal met dito Franse deuren die je zowel toegang naar de living, het souterrain, de eerste en de tweede verdieping bieden. Op de eerste verdieping nog een grote woonruimte met 3 lichte erkers en slaapmogelijkheid. Tevens een nieuwe keuken voorzien van alle gemakken alsmede de badkamer en suite met apart toilet. Hierachter ligt een tweede ruime slaapkamer met zicht op de hangende keukens. Op de bovenste verdieping tref je de derde slaapkamer met badkamer, toilet, cv-ruimte, speelkamer/berging. Wonen in het historische stadshart van Appingedam, waar sloepen, kano's, sup's en de rondvaartboot, het beeld verfraaien? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! De bewoners laten het huis graag zien. Ons huis is in 2024 versterkt opgeleverd en op norm gesteld!