Schans 12-G5944 AG ArcenKern Arcen

Panoramisch uitzicht op de Maas, stijlvol leven Op een unieke locatie in Arcen ligt dit ruime penthouse/maisonnette met een prachtig uitzicht over de Maas. Verdeeld over twee woonlagen combineert dit appartement ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. De charmante dorpskern, gezellige terrassen en natuurrijke omgeving van Arcen maken het plaatje compleet. Ruim en stijlvol Gelegen op de derde en vierde verdieping van het statige "la Tour Meuse" complex, pronkt dit ruime penthouse/maisonnette. Voorzien van een grote woonkamer (60 m²) met uitzicht over “Moeder Maas”, fraaie open vide, groot balkon (18 m²), een semi-open keuken v.v. moderne keuken opstelling, 2 slaapkamers (11 m² en 19 m²), waarvan de masterbedroom is v.v. op maat gemaakte kasten, een ruime moderne badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, gastentoilet, een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage en een ruime berging. Extra ruimte op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop waar ruimte is voor een thuiswerkplek of studeer-leeshoek. Daarnaast is hier een grote extra kamer van ca. 43 m² aanwezig. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als logeer-, werk- of hobbykamer. Dit pareltje ligt in het hart van het karaktervolle Arcen, waar de natuur u uitnodigt voor prachtige fietstochten door de bossen en langs de rustgevende oevers van de Maas. Ontdek zelf de serene omgeving, die deze plek tot een unieke leefomgeving maakt. NOEMENSWAARDIGHEDEN: • Ruime woonkamer met adembenemend Maaszicht • Groot balkon (18 m²) perfect voor ontspanning • Twee slaapkamers voor optimaal comfort • Ruime keuken en badkamer • Goed geïsoleerd; energielabel A • De kozijnen zijn v.v. zonnen screens • Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, moeiteloos bereikbaar via de lift • Centrale ligging in Arcen met natuurpracht en voorzieningen binnen handbereik • Vlotte toegang tot Niederrhein Airport (Weeze) en nabijgelegen golfclub de Maasduinen op ca. 3 km afstand Vereniging van eigenaren (VvE) La Tour Meuse Als eigenaar van het appartementsrecht wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE). In dit geval de Verenging van Eigenaars “La Tour Meuse”. De VvE voert het beheer over de gemeenschappelijke gedeelten. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 320,- per maand. Heeft u interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.