Bazuinstraat 264241 CE ArkelArkel-Dorp

Royale uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, een sfeervolle tuin en vrij uitzicht op een groen speelplantsoen. Wat is het heerlijk wonen met zo'n vrij uitzicht op het groen! Aan de Bazuinstraat 26 in Arkel staat deze verrassend royale hoekwoning, waar ruimte, licht en wooncomfort samenkomen. Dankzij de flinke uitbouw op de begane grond is een heerlijke living ontstaan, met volop leefruimte en openslaande deuren die de achtertuin direct bij het wonen betrekken. Ook boven biedt het huis alle ruimte, met vier slaapkamers en een fijne badkamer. De sfeervol aangelegde achtertuin met meerdere terrassen maakt het woonplezier compleet. En dan is er nog de prettige woonomgeving. Je woont hier in een betrokken buurt waar buren elkaar kennen en kinderen samen buitenspelen. Ook de ligging heeft veel te bieden. Arkel combineert de gemoedelijkheid van een dorp met de prachtige Linge en het groene buitengebied binnen handbereik. De basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het treinstation liggen allemaal op korte afstand. Zin in wat meer levendigheid? Op slechts vier kilometer ligt Gorinchem, met een gezellige historische binnenstad, sfeervolle terrassen, restaurants, uitgebreide winkelvoorzieningen en scholen voor voortgezet onderwijs. Dankzij de nabijgelegen A15 en A27 zijn bovendien steden als Utrecht, Breda en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk rustig en groen, met de gezelligheid van de stad en de rest van Nederland binnen handbereik. Indeling Via de recent vernieuwde voordeurpui kom je binnen in de verzorgde hal met een antracietkleurige tegelvloer en lichte wand- en plafondafwerking. De bovenlichten zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de hal bereik je de trapopgang, een praktische trapkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Het zwarte deurbeslag geeft de begane grond een eigentijds accent. Een paneeldeur opent naar de verrassend royale woonkamer. Dankzij de flinke uitbouw is hier een heerlijke leefruimte ontstaan, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek met grote eettafel. Aan de voorzijde kijk je uit over het groene plantsoen, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde de woonkamer op een natuurlijke manier verbinden met de tuin. De eikenlook laminaatvloer heeft een warme uitstraling en vormt samen met de spachtelputz wanden een mooie basis voor het interieur. Het grote voorraam is voorzien van een in 2025 geplaatst zonwerend screen. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en heeft een L-vormige keukenopstelling met matwitte fronten en volop kastruimte. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, close-in-boiler en een in 2026 vernieuwde vaatwasmachine. Aan de tegenoverliggende wand is een praktisch wandplateau voor het koffieapparaat aangebracht. Via de achterentree met plisséhordeur loop je rechtstreeks de achtertuin in. Eerste verdieping Vanuit de ontvangsthal brengt de trapopgang je naar de overloop van de eerste verdieping. De laminaatvloer loopt vanaf de overloop mooi door naar de aangrenzende slaapkamers en zorgt daarmee voor een rustig en samenhangend geheel. Aan de linkerzijde van het huis liggen twee royale slaapkamers, beide met vaste, in de wand geïntegreerde kasten met louvredeuren. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de achtertuin en de woonomgeving. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en momenteel in gebruik als masterbedroom. De raampartij biedt een groen uitzicht op het natuurlijk aangelegde speelplantsoen. De derde, wat compactere slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd met vloertegels in een hardsteenlook en witte wandtegels. Het ligbad met douchescherm en douchegarnituur biedt de mogelijkheid om zowel te baden als te douchen. Het wastafelmeubel met laden en spiegel biedt ruimte voor de dagelijkse verzorging en het opbergen van toiletartikelen. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wandcloset. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de elektrische ventilatie en het ventilatieraam bijdragen aan een goede ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De brede dakkapel aan de voorzijde zorgt hier voor extra ruimte en een fijne lichtinval, met bovendien een prachtig uitzicht over het groene speelplantsoen. Deze dakkapel is recent gerenoveerd en voorzien van kunststof bekleding, dubbele beglazing en vernieuwd loodwerk. De ruime voorzolder is praktisch ingericht met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig en er blijft zelfs ruimte over om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. De volwaardige vierde slaapkamer biedt verrassend veel ruimte en is daarmee voor verschillende doeleinden geschikt. Een bijzonder leuk detail is de op maat gemaakte zitbank met geïntegreerde opbergruimte in de dakkapel. Een heerlijke plek om even te ontspannen en uit te kijken over het groene plantsoen. Ook deze kamer beschikt over praktische bergruimte achter het knieschot. Tuin De sfeervolle achtertuin biedt een fijne afwisseling van terrassen, gazon en gevarieerd ingerichte borders. Tegen de achtergevel ligt een royaal terras en via het pad bereik je een tweede terras achter in de tuin. Zo vind je op ieder moment van de dag wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw. De gevarieerde beplanting, hortensia's en groenblijvende hedera geven de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. Ook aan de avonduren is gedacht: sfeervolle up-and-downshiners tegen de erfafscheiding, grondspots en de gevellamp zorgen als de avond valt voor een sfeervolle ambiance. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging met elektra en verlichting. Naast deze schuur is, achter het houten scherm, ook nog extra opslagruimte aanwezig. De tuin beschikt verder over een buitenkraan en een poort achterom. Ligging en omgeving Het royale speelplantsoen tegenover de woning geeft de Bazuinstraat een heerlijk open en groen karakter. Volwassen bomen geven het geheel een weelderig karakter, terwijl kinderen hier alle ruimte hebben om buiten te spelen. Het plantsoen is bovendien een natuurlijke ontmoetingsplek voor de buurt. Jaarlijks vindt er een gezellige barbecue plaats voor de omwonenden. Parkeren kan aan beide zijden van de straat. Het dorp Arkel combineert de gemoedelijkheid van een dorp met de mooie, landelijke omgeving van de Linge. De basisschool en dagelijkse winkelvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Gorinchem ligt op circa vier kilometer afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voortgezet onderwijs. Dankzij de nabijgelegen A15 en A27 zijn ook de omliggende steden goed bereikbaar. Bijzonderheden ALGEMEEN Dit is zo'n huis dat je van binnen pas écht weet te verrassen. De royale living, vier slaapkamers en sfeervolle tuin bieden alle ruimte om comfortabel te wonen. Tel daar het vrije uitzicht en de prettige buurt bij op en je hebt een woning waar je je al snel thuis zult voelen. Ook op het gebied van onderhoud zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is de voordeurpui recent vernieuwd en dateert de vaatwasmachine uit 2026. In 2025 zijn de zinken dakgoot en regenpijp aan de voorzijde vervangen en is het grote woonkamerraam voorzien van een nieuw screen. Het buitenschilderwerk is in oktober 2026 uitgevoerd. DE PLUSPUNTEN -Vrij uitzicht op een groen speelplantsoen met volwassen bomen -Ruime uitgebouwde living met openslaande tuindeuren -Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen -Brede, recent gerenoveerde dakkapel op de tweede verdieping -Sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen en veel privacy. -Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2026. -Prettige woonomgeving met een betrokken buurt. -Basisschool en winkelvoorzieningen op korte loopafstand -Gorinchem ligt op slechts vier kilometer afstand -Goede bereikbaarheid via de A15 en A27