Oude Havenstraat 174341 GT ArnemuidenPoldertje

Woningzoekers opgelet! Uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin, gelegen op een prachtige locatie met volledig vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt waardoor deze direct instapklaar is. In de woning geniet u van een ruime lichte woonkamer, chique halfopen keuken, bijkeuken, 2-3 slaapkamers, keurig sanitair, een ruime fietsenberging naast de woning en een prachtig aangeklede diepe achtertuin. Een ideale woning voor wie comfort, ruimte en een rustige ligging zoekt. Comfort en woongenot: - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing - High-end keuken 2023 - Keurig verzorgde badkamer 2023 - Moderne afwerking - Vernieuwde meterkast met 3-fasenaansluiting - CV-ketel Remeha 2020 - Ruime houten berging naast de woning Begane grond Entree in de hal met vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de moderne afwerking en fijne woonsfeer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde het vrije uitzicht prijsgeven. De zithoek treft u aan de voorzijde en de eethoek en halfopen keuken aan de tuinzijde. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en maakt de keukenopstelling bijzonder chique. De keuken is werkelijk de blikvanger: meer dan 5,5 meter lang uitgevoerd in een luxe, moderne stijl met hoogwaardige apparatuur, een stijlvol werkblad en veel bergruimte. Tegenover de keuken bevinden zich grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne doorkijk richting de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor het witgoed en extra opslag. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (3 eenvoudig mogelijk) en de badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte. Door het plaatsen van een tussenwand is hier eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is keurig verzorgd met een nette douche, wastafel, raam en handdoekradiator. 2e verdieping Via de vlizotrap treft u een ruime opbergzolder met daar de cv-opstelling. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd in een combinatie van fraaie 60x60 tegels als terras, een stukje kunstgras, vlonders en groene borders met een prachtige variatie aan beplanting, o.a. een Japanse Esdoorn. Achter in de tuin treft u het tweede terras met een bijpassende pergola. Verder beschikt de tuin uiteraard over een vrije achterom. De berging naast de woning biedt ruime opslag voor uw fiets(en) en tuingereedschap. Locatie De woning is prachtig vrij gelegen in een geliefde woonomgeving in Arnemuiden. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting Middelburg en Vlissingen zijn snel bereikbaar. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.