Bergstraat 1176811 LE ArnhemStationsplein

Dit 3-kamer hoekappartement ligt op de 5e verdieping aan de centrumzijde van het complex. Het appartement wordt leeg en kaal opgeleverd en dient gemoderniseerd te worden. Door de hoekligging beschikt de woning over veel lichtinval en een vrij uitzicht op de Nelson Mandelabrug en het centrum van Arnhem. Indeling van de woning Entree: Centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich de meterkast (voorzien van een slimme meter en 3 groepen) en het intercomsysteem. Woonkamer: Ruime hoekwoonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer beschikt over airconditioning en biedt direct toegang tot het balkon. Keuken: Ruime, te moderniseren keuken aan de rechterzijde van de entree. De keuken is eenvoudig uitgerust met een 4-pits gasstel en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de badkamer. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de zuidzijde is voorzien van airconditioning. Beide kamers hebben een deur naar het balkon. Badkamer: Functionele badkamer bereikbaar vanuit zowel de keuken als de aangrenzende slaapkamer. Uitgerust met een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte: Een doorlopend hoekbalkon gesitueerd op het zuiden en oosten. Uniek aan de indeling is dat elke verblijfsruimte in het appartement een eigen toegang tot dit balkon heeft. Berging: Eigen privéberging in de onderbouw voorzien van licht en elektra. De berging bevindt zich direct bij de ingang aan de oostzijde van het complex. Belangrijkste kenmerken - Ligging: Hoekappartement op de 5e verdieping (centrumzijde) met vrij uitzicht op het centrum en de Nelson Mandelabrug. - Buitenruimte: Balkon op het zuiden en oosten, bereikbaar vanuit alle verblijfsruimtes. - Klimaatbeheersing: Voorzien van airconditioning in de woonkamer en de slaapkamer aan de zuidzijde. Zonwering aanwezig aan de zuid- en oostzijde. - Isolatie: Volledig voorzien van dubbel glas, met uitzondering van het keukenraam. - Verwarming: Verwarming via blokverwarming. - Staat van onderhoud: De woning wordt leeg en kaal opgeleverd; de keuken en sanitaire ruimtes dienen gemoderniseerd te worden.