Bolwerk 506811 JW ArnhemWeverstraat

Wonen aan de Rijn op een van de mooiste locaties van Arnhem Droomt u van comfortabel wonen met een panoramisch uitzicht over het water? Dan is dit uitstekend onderhouden hoekappartement op de eerste verdieping aan de geliefde Rijnkade precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 110 m², twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een absolute toplocatie. Het spectaculaire uitzicht over de Rijn vormt zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Vanuit de royale woonkamer en vanaf het balkon geniet u dagelijks van het levendige rivierlandschap, de voorbijvarende schepen en de steeds wisselende vergezichten. Een uitzicht dat nooit verveelt. De lichte en ruime living vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. De nette keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en een praktische bijkeuken. De ligging aan de karakteristieke Rijnkade is bijzonder aantrekkelijk. Hier komen stadse levendigheid en ontspannen wonen aan het water perfect samen. Gezellige terrassen, restaurants en wandelroutes langs de Rijn bevinden zich in de directe omgeving (niet in de plint van het gebouw, dus rustig wonen). Tegelijkertijd ligt het bruisende stadscentrum van Arnhem op slechts enkele minuten lopen, waardoor winkels, cultuur, horeca en openbaar vervoer altijd binnen handbereik zijn. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats met voorbereiding voor eigen laadpaal in de afgesloten parkeerkelder; een waardevolle voorziening op deze centrale locatie. Indeling: Entree, ruime hal met vaste kastenwand, separaat toilet, twee ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, praktische bijkeuken, royale woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden en open verbinding naar de keuken in hoekopstelling. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 110 m²; -Sfeervol en uitstekend onderhouden hoekappartement; -Fenomenaal uitzicht over de Rijn; -Zonnig balkon op het zuiden; -Twee ruime slaapkamers; -Nette doch eenvoudige keuken en badkamer; -Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; -Separate berging in de onderbouw; -Energielabel B; -Actieve en goed functionerende VvE, bijdrage € 293,- per maand; -Unieke locatie aan de Rijnkade, op loopafstand van de binnenstad. Een appartement als dit komt zelden beschikbaar: royaal wonen, een schitterend uitzicht, alle voorzieningen binnen handbereik én iedere dag genieten van het water. Een unieke kans op een van de meest gewilde woonlocaties van Arnhem.