Boulevard Heuvelink 366828 KR ArnhemBoulevardwijk

Wonen in een karakteristieke benedenwoning waar authentieke details en hedendaags comfort elkaar perfect aanvullen? Aan de geliefde Boulevard Heuvelink vindt u deze sfeervolle en verrassend ruime woning met souterrain, zonnige achtertuin en tal van gebruiksmogelijkheden. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u verwelkomd door de prachtige details die deze woning zo bijzonder maken. De fraaie vestibule, stijlvolle paneeldeuren, ornamentenplafonds en eiken visgraatparketvloeren zorgen voor een warme en elegante uitstraling. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de klassieke keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur direct toegang geeft tot de achtertuin. Een absoluut pluspunt is het volwaardige souterrain, dat zowel binnendoor als via een eigen zij-ingang bereikbaar is. Hier vindt u onder meer een multifunctionele kamer met openslaande deuren naar de tuin, een wasruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte, kantoor aan huis of voor dubbele bewoning. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereikt u de lichte zolderverdieping, waar vier Velux-dakramen zorgen voor een prettige sfeer en volop mogelijkheden bieden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een absoluut uniek pluspunt: een achtertuin van maar liefst 27 meter diep, gelegen op het zuiden. Een tuin van deze omvang is zo dicht bij het centrum een zeldzaamheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag van de zon en is er volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. De combinatie van de levendigheid van de stad en de rust en ruimte van deze uitzonderlijke tuin maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met het stadscentrum, winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik geniet u hier van de perfecte combinatie van karakter, ruimte en een centrale ligging. Kenmerken: - Karakteristieke benedenwoning vol authentieke details; - Prachtige eiken visgraatparketvloeren; - Volwaardig souterrain met eigen entree; - Twee badkamers; - Zonnige achtertuin van maar liefst 27 meter diep; - Centrale ligging nabij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen; - Clausules van toepassing. Een woning met allure, sfeer en verrassend veel leefruimte. Een unieke kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen op een van de mooiste locaties van Arnhem.