Laan van Presikhaaf 10-26826 CE ArnhemPresikhaaf I

Elke dag met een warme kop koffie genieten van het groene uitzicht. Ben je op zoek naar een modern, instapklaar en energiezuinig appartement waar je geniet van rust, groen én stedelijke voorzieningen? Dan is Laan van Presikhaaf 10-2 te Arnhem wat je zoekt! Dit lichte driekamerappartement biedt het beste van twee werelden. Met een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte park en de velden met grazende koeien en schapen, ervaar je hier elke dag een vakantiegevoel. Tegelijkertijd woon je super centraal met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Ligging De locatie is ideaal te noemen. Je loopt vanuit het complex zo het groene park in voor een ontspannen wandeling. Heb je behoefte aan nog meer natuur? Binnen no-time ben je op de Veluwe, of wandel je door de nabijgelegen parken Angerenstein en Sacre Coeur. De dagelijkse boodschappen doe je snel en eenvoudig bij de Plus of Dekamarkt om de hoek. Ook Winkelcentrum Presikhaaf met een groot aanbod aan winkels zijn daar te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten sta je op station Presikhaaf of bij de bushalte, en met de auto ben je snel op de snelwegen A12 of A325. Begane grond Bij aankomst parkeer je de auto comfortabel op je eigen overdekte parkeerplaats. Dat betekent dat je in de winter nooit meer ruiten hoeft te krabben. In de centrale, afgesloten entree vind je het bellenplateau, de brievenbussen en heb je toegang tot de lift en het trappenhuis die je naar de woonverdieping op de vierde laag brengen. Ook vind je op de begane grond de berging, wat een extra mogelijkheid biedt bij het opbergen van je spullen. Appartement Via de overdekte galerij bereik je de entree van de woning. Aan deze zijde bevindt zich ook een heerlijk balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon. Hier kun je tevens genieten van een schitterende zonsondergang. Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast, opbergkast en de wasruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale en heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen haal je buiten echt naar binnen. Wordt het in de zomer iets te warm? Dan zorgen de elektrisch bedienbare screens ervoor dat de temperatuur in de woonkamer aangenaam blijft. De open keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Fijn om te weten: de combimagnetron is vervangen in 2020, de vaatwasser in 2025 en de inductiekookplaat in 2026. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken, zodat je de kamer volledig donker kunt maken voor een optimale nachtrust. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tot slot beschikt de woning over stadsverwarming, waar je zelf geen enkel onderhoud aan hebt. Highlights - Prachtig vrij uitzicht over het park en de velden; - Eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats; - Modern en energiezuinig A+ appartement met recente keukenapparatuur; - Toplocatie met het park voor de deur, de supermarkt om de hoek en het station op 5 minuten lopen; - Optimaal comfort dankzij elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescreens. Verkopers vertellen: "Veertien jaar lang hebben we hier met het grootste plezier gewoond. De dag beginnen met een kop koffie terwijl we de zon zien opkomen over het park, de geitjes, de schapen en de kinderboerderij; het was elke dag weer geweldig. Ook de dagelijkse wandelingen door het groen zullen ons altijd bijblijven. Daarnaast was de ligging voor ons beiden ideaal: met Station Presikhaaf vlakbij was het pendelen naar ons werk ontzettend comfortabel. We hopen van harte dat de nieuwe bewoners hier net zo gaan genieten als wij hebben gedaan!" Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.