Monnikensteeg 1046823 AD ArnhemMonnikenhuizen

Wil jij ook heerlijk in het groen wonen? Dan is dit voormalige driekamerappartement wellicht wat voor jou! Gelegen op 'Hoogte 80' en aan de rand van het park Klarenbeek, woon je hier in alle rust. Het appartement ligt op de 3e verdieping en kan je helemaal naar eigen smaak en inzicht moderniseren. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuidoosten, een berging in de onderbouw, ruime woonkamer, eetkamer en slaapkamer. Een ideale kans voor om hier je eigen woonplek te creëren. De VvE heeft daarnaast net besloten om te gaan verduurzamen en daarvoor een lening aan te gaan aanvragen. Zo zal er spouwmuurisolatie en HR++ glas aangebracht gaan worden, zodat je straks klaar bent voor de toekomst. De Monnikensteeg is gelegen in een groene en rustige woonomgeving, met vrij uitzicht richting Hoogte 80. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Park Klarenbeek en Park Angerenstein, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op loopafstand en ook sportcentrum Valkenhuizen ligt om de hoek. Daarnaast zijn het bruisende centrum van Arnhem, diverse scholen en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A50 ben je bovendien snel onderweg. Parkeren kan gratis op de openbare parkeerplaatsen rondom het complex. Indeling Begane grond: Entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. 3e verdieping: Entree, hal met meterkast, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en wasmachine-aansluiting. Nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, praktische bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (2021) en ruime slaapkamer. Vanuit de hal bereik je de eetkamer met doorloop naar de lichte woonkamer die ook vanuit de hal toegankelijk is. De lichte woonkamer is voorzien van een voormalige schouw, vast kasten en toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over het groen. Bijzonderheden: - Voormalig drie-kamerappartement met zonnig balkon - Eigen berging in de onderbouw; - Lift aanwezig; - Actieve VvE ca € 165,96 (appartement) en € 15,81 (berging) - De huidige bijdrage van VvE zal in verband met de lening verhoogd gaan worden vanaf € 98,- per maand, afhankelijk van de grootte van het appartement. Belangrijk te weten dat je kosten van je energierekening met circa € 26,- per maand naar beneden gaat en dat er ook een deel van de lening circa € 48,- opgegeven kan worden bij de Belastingdienst. - Per direct beschikbaar; - Projectnotaris van toepassing; - Aanvullende clausules van toepassing;