Nieuwe Plein 8-56811 KR ArnhemRijnstraat

Midden in het centrum van Arnhem, op een steenworp afstand van het Centraal Station, ligt dit leuke appartement aan het Nieuwe Plein. Een fijne plek voor wie houdt van stadsleven, korte loopafstanden en de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak te maken. Begane grond Je betreedt het appartement via de gezamenlijke entree, die is voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. 2e verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement en stap je binnen in de hal. Deze vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de verschillende vertrekken, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor uiteenlopende woonstijlen. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de half open keuken. De keuken is momenteel voorzien van een wasbak, afzuigkap en kastruimte. De vloer is afgewerkt met tegels en biedt een solide basis om de keuken geheel naar eigen wens verder te moderniseren en in te richten. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is een fijne plek om je terug te trekken. Ook hier ligt een laminaatvloer en is er voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en een toilet met een zwevend closet. Een groot pluspunt is de berging in het appartement, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Ideaal voor extra opslag én het creëren van een aparte wasruimte. Omgeving Hier woon je pal in de stad: winkels, supermarkten, bioscopen, cafés, restaurants en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand, net als het natuurgebied Meinerswijk en stadspark Sonsbeek. Alles wat Arnhem zo aantrekkelijk maakt, ligt hier letterlijk om de hoek. Een ideale plek voor wie graag midden in de dynamiek van de stad woont, maar ook snel de rust van het groen wil opzoeken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 45m2; • Bouwjaar 1975; • Op loopafstand van Arnhem Centraal Station; • Energielabel F; • Maandelijkse VvE kosten € 242,- dit is inclusief gas en water. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.