Raapopseweg 606824 DT ArnhemVelperweg-Noord

Karakteristieke bovenwoning met royaal dakterras en authentieke details in Angerenstein. Wonen in een statige bovenwoning, met de sfeer en allure van weleer én het comfort van nu? Deze karakteristieke en stijlvolle bovenwoning aan de Raapopseweg in Arnhem combineert originele architectonische details met een verzorgde, gemoderniseerde woonomgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer-en-suite, twee balkons, een ruim dakterras met vrij en groen uitzicht, kelderruimte en een externe berging. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, hoge ornamentenplafonds, marmeren schouwen, kamer-en-suite deuren en ronde vensters zorgen voor een bijzondere ambiance. Tegelijkertijd is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verkeert zij in een verzorgde staat van onderhoud. De woning is in 2021 voorzien van airco-units in zowel de woonkamer als de slaapkamer, waarmee je naast verkoelen ook efficiënt kunt verwarmen. Bouwjaar: 1910. Woonoppervlakte: 98 m2 Indeling: Begane grond: Via het statige voorportaal, met een fraaie Belgisch hardstenen trapopgang en rijk gedetailleerde balkonconsoles, bereik je de entreehal. Hier bevinden zich onder meer de granito vloer en de trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale kelder-/bergruimte. Deze kelder beschikt over twee dubbele ramen en een goede stahoogte. 1e verdieping: De eerste verdieping vormt het sfeervolle hart van de woning. De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een open trapopgang naar de tweede verdieping. De royale woonkamer-en-suite is een echte blikvanger. De hoge ornamentenplafonds, de dubbele schouw met houtkachel en de karakteristieke kamer-en-suite deuren ademen de sfeer van de woning. Openslaande deuren geven toegang tot het achterbalkon en het aangrenzende dakterras. Vanuit de woonkamer geniet je hier van een vrij en groen uitzicht, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De keuken is praktisch en ruim van opzet. De keuken is vernieuwd in 2015, voorzien van een 4-pits gasfornuis, een wokbrander en beschikt over ATAG en Siemens apparatuur waaronder een oven, afzuigschouw en voldoende kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de studeerkamer, voorzien van een tweede balkon en fraai zicht over de Raapopseweg. Een heerlijke plek om rustig te werken, te lezen of simpelweg van de omgeving te genieten. Ook het toilet bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een fonteintje. 2e verdieping: Overloop met diepe bergkast. Voorzien van twee grote slaapkamers en een derde (was/werk)kamer met cv-opstelling (2022). Moderne badkamer met veel lichtinval, hoekligbad, afzonderlijke douche, wastafel, designradiator en verwarmde spiegel. Buitenruimte & Tuin Naast de twee balkons geniet je van een riant dakterras met houten vlonders en een prachtig groen uitzicht. Bij het appartement hoort tevens een strook voortuin (exclusief gebruiksrecht). De woning beschikt tevens over een externe berging, die via een achterom te bereiken is. Momenteel is de VvE slapend, met de intentie om deze op korte termijn weer actief te maken. Bijzonderheden: - Statige bovenwoning; - Royaal dakterras; - Sfeervolle 1e verdieping; - 2 grote slaapkamers; - Authentieke elementen;