Schoolstraat 636828 GT ArnhemSpijkerbuurt

Karaktervol wonen midden in het geliefde Spijkerkwartier! Op een bijzondere locatie in het centrum van Arnhem, midden in het karakteristieke Spijkerkwartier, ligt dit sfeervolle appartement aan de Schoolstraat 63. De woning maakt deel uit van een karakteristiek, voormalig schoolgebouw en beschikt over circa 58 m² woonoppervlak, één ruime slaapkamer, een praktische indeling en energielabel C. De hoge, fraaie plafonds geven verschillende vertrekken extra karakter en onderstrepen de historische uitstraling van het pand. Een verrassende woning voor wie graag centraal wil wonen en tegelijkertijd de sfeer van een geliefde Arnhemse woonwijk zoekt. Locatie: De Schoolstraat ligt in het Spijkerkwartier, direct tegen het centrum van Arnhem aan. Hier woon je op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het bruisende centrum met terrassen, restaurants en winkels is gemakkelijk bereikbaar. Het Spijkerkwartier staat bekend om haar karakteristieke bebouwing en stedelijke sfeer. Ondanks de centrale ligging heeft de Schoolstraat het karakter van een woonstraat. Ook wat bereikbaarheid betreft is de ligging aantrekkelijk: openbaar vervoer en de overige voorzieningen van Arnhem zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie het gemak van wonen in de stad graag combineert met de charme van een historische woonomgeving. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, keuken en het separate toilet bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is een prettige, lichte leefruimte. Het grote raam zorgt voor een mooi, natuurlijk lichtinval en de karakteristieke plafondafwerking draagt bij aan de sfeer van de woning. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Centraal in het appartement bevindt zich de ruime keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de lengte van de ruimte is hier bovendien plaats voor een eettafel, waardoor de keuken niet alleen praktisch is, maar ook een gezellige plek vormt om uitgebreid te tafelen. Aansluitend bevindt zich de royale slaapkamer. Door de langgerekte opzet is er volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Ook hier zorgen de fraaie plafondafwerking en een lichtkoepel voor extra sfeer en daglicht. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Berging: Bij het appartement hoort bovendien een separate berging. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een fiets of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Duurzaamheid en comfort: De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan de eisen van modern wooncomfort. De isolatie, beglazing en installaties zijn aangepast aan de hedendaagse standaard Optioneel kan een eigen parkeerplaats bijgekocht worden á €25.000. Ligging aan de voorzijde van het gebouw. Voor de parkeerplaats geldt een VvE-bijdrage van €34,- per maand. Kenmerken: - Woonoppervlak circa 58 m²; - Karakteristiek appartement; - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - Gemeentelijk monument; - Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur; - Separate toiletruimte; - Separate, externe berging; - Energielabel C; - Actieve VvE: VvE-bijdrage € 165,75 per maand; - Aanvullende clausules van toepassing; - Projectnotaris van toepassing: Hekkelman te Arnhem.