St. Antonielaan 876821 GC ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Een parel waar je zomaar verliefd op kunt worden… Achter de karakteristieke gevel uit circa 1906 wacht een benedenwoning met precies die mix waar je blij van wordt: sfeer, ruimte, karakter én een heerlijke zonnige tuin. Binnen voelt het warm en eigen, met mooie paneeldeuren, hardhouten vloerdelen en een fijne verbinding met buiten. Het zonnige dakterras en de op het zuiden gelegen tuin maken het woonplezier compleet, hier zie je de lange zomeravonden al helemaal voor je. En dan het souterrain: verrassend ruim, speels ingedeeld en met volop mogelijkheden. Met meer dan 100 m² woonplezier is dit een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral even moet voelen. Kom kijken, proef de sfeer en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het heerlijke buitenleven. Indeling: Bel etage: Binnenkomst via de entree met hal, meterkast en een ruim toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een fijne, warme sfeer en is afgewerkt met fraaie hardhouten vloerdelen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De ruime keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een stenen werkblad. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je direct het dakterras op. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een borrel of een lange zomeravond. Vanaf hier loop je via de trap zo door naar de tuin. Souterrain Via de ruime gang bereik je twee royale slaapkamers van circa 10 en 11 m². Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een verrassend ruime multifunctionele kamer. Ideaal als thuiswerkplek, babykamer, hobbyruimte of extra loungeplek. Extra fijn: vanuit deze kamer stap je direct de heerlijk zonnige tuin in. De tussenkamer leent zich perfect voor een echte walk-in closet — lekker veel ruimte voor kleding, schoenen en accessoires. De ruime badkamer is uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet én ligbad. Ook vindt je hier de wasmachine aansluiting. Een fijne en complete verdieping met verrassend veel mogelijkheden. Locatie: Koffie om de hoek, Sonsbeek als achtertuin en de binnenstad binnen handbereik — welkom in het Sonsbeekkwartier. De St. Antonielaan ligt midden in een van de leukste en meest geliefde wijken van Arnhem. Een buurt met karakter, sfeervolle straten, bijzondere winkels en fijne horeca. Voor je dagelijkse boodschappen, een goede koffie of een gezellige lunch hoef je de wijk eigenlijk niet uit. Ook groenliefhebbers zitten hier goed. Het Sonsbeekpark en landgoed Klarenbeek liggen op loopafstand en zijn perfect voor een ochtendwandeling, rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Meer zin in stadse gezelligheid? Het centrum, Arnhem Centraal en het hippe Modekwartier liggen vlakbij. Met leuke speciaalzaken, de warme bakker en fijne adressen zoals Loewy bistro is er altijd wel iets te ontdekken. En ook praktisch klopt het plaatje: scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Groen, levendig en lekker centraal. Dit is zo’n plek waar je het Arnhemse stadsleven écht goed kunt combineren met rust en ruimte. Highlights: - Sfeervolle en moderne woning gelegen in de geliefde Sonsbeekkwartier; - Ruime benedenwoning - In het souterrain een "tuin kamer" - Walk - closet - Zonnige tuin en een gezellig dakterras - Achterom en berging in de achtertuin - Gezonde Vve