Van Borselenstraat 2086826 NS ArnhemPresikhaaf III

Op de 3e woonlaag gelegen, verrassend ruim opgezet tweekamerappartement, geheel voorzien van HR++ glas een zonnig balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. De woning heeft een ruime slaapkamer en mogelijkheid door een simpele ingreep om een 2e slaapkamer te creëren, als je de keuken verplaatst naar de woonkamer die daarvoor ruim genoeg is. Dit appartement is gelegen in de directe nabijheid van winkelcentrum Presikhaaf en het mooie groene park Presikhaaf. Het centrum van Arnhem is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A325 liggen op enkele autominuten. Indeling: Begane grond: bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de berging. 3e verdieping: entree, hal, meterkast, separaat toilet, bergkast, slaapkamer met toegang tot de nette badkamer met douchecabine en wastafel. Dichte zeer royale eetkeuken is voorzien van een keuken met de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, gaskookplaat en oven. In de keuken zijn ook de aansluitingen voor wassen en drogen en opstelling van de boiler voor het warme water. De lichte woonkamer is ruim en heeft een deur naar het zonnige balkon. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas (HR++ uit 2022) , vloeren en nette wandafwerking. Bijzonderheden: - Leuk starters appartement met mogelijkheid voor 2 slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Actieve VvE € 214,40 per maand; - Schilderwerk buiten 2025; - Stookkosten voorschot € 104,- per maand; - Aanvullende clausules van toepassing.