Van Eckstraat 686814 HZ ArnhemBurgemeesterswijk

Unieke kans in de geliefde Burgemeesterswijk met eigen garage! Op een uitstekende locatie in de geliefde Burgemeesterswijk in Arnhem-Noord ligt deze verrassend ruime benedenwoning (nu in gebruik als winkel) met een woonoppervlakte van 84 m², een voor- en achtertuin en een eigen garage. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en heeft in het verleden dienstgedaan als winkelruimte. Inmiddels beschikt het over de faciliteiten voor bewoning en biedt het een unieke kans om hier een comfortabel en eigentijds thuis te creëren. De royale leefruimte, praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden maken dit een bijzonder object met volop potentie. Bovendien beschikt de woning over energielabel A. Locatie: De Van Eckstraat ligt in de zeer geliefde Burgemeesterswijk, een van de meest karakteristieke en gewilde woonomgevingen van Arnhem. De wijk staat bekend om haar statige bebouwing, sfeervolle straten en uitstekende ligging nabij het centrum. Op korte afstand bevinden zich het Centraal Station, diverse supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het bruisende stadscentrum van Arnhem. Ook het prachtige Sonsbeekpark ligt dichtbij, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Hier woont u op een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd de rust en charme van een geliefde woonwijk. Indeling Begane grond: De woning beschikt over een royale woonkamer. Dankzij de ruime afmetingen en de verschillende raampartijen biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. Aansluitend bevinden zich de separate keuken, een slaapkamer, een hal met toiletruimte en diverse praktische vaste kasten. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele ruimte die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra verblijfsruimte aangrenzende aan de garage. De combinatie van een eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is bijzonder waardevol op deze centrale locatie in de Burgemeesterswijk. Derde verdieping: Royale zolderberging van circa 24 m². Mogelijkheden: Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de mogelijkheden om de bestaande indeling geheel naar eigen woonwensen aan te passen. Ter inspiratie is een alternatieve plattegrond opgesteld, waarbij de woning kan worden heringericht met twee slaapkamers, een badkamer en een royale woonkamer met open keuken en kookeiland. Hiermee ontstaat een eigentijdse en praktische woonindeling die optimaal aansluit bij de woonwensen van nu. Tuin: De woning beschikt over een voor- en een achtertuin , gunstig gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten en een gezellige buitenruimte naar eigen smaak in te richten. Kortom, een bijzonder object op een absolute toplocatie in Arnhem-Noord met talloze mogelijkheden! Kenmerken: - Woonoppervlakte 84 m²; - Energielabel A; - Eigen garage en parkeergelegenheid; - VvE-bijdrage € 318,72; - Gelegen in de geliefde Burgemeesterswijk; - Veel potentie om naar eigen wens in te richten.