Wijenburglaan 1656825 CG ArnhemOver het Lange Water

Driekamerappartement met ruim balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. Het appartement ligt in de rustige en groene wijk 'Over het Lange Water' met voldoende parkeergelegenheid rond het complex. Winkelcentrum Presikhaaf bevindt zich op loopafstand, en het centrum van Arnhem is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. De uitvalswegen liggen op slechts enkele minuten rijden, en het appartement heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer. De VvE is actief en goed onderhouden. Indeling: Begane grond: intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de bergingen, liften en trappenhuis. 6e verdieping: een ruime en representatieve hal als u de lift en komt en richting de gallerij loopt. Entree met hal en meterkast, ruime dichte keuken met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en aansluiting voor vaatwasser en opstelling van de boiler, separaat toilet, badkamer met wastafel en ruime douche, tussen hal met ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine, twee slaapkamers een heerlijke lichte woonkamer met vrij zicht en toegang tot het zonnige balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtiging tijdens 1 van de kijkdagen in de week van 9 maart en de week van 16 maart. De gesloten biedingsprocedure loopt maandag 23 maart 12:00 via eerlijkbieden. Verkoper behoud recht van gunning. Bijzonderheden - Ruim net 3-kamerappartement gelegen op de 6e verdieping - Zonnig balkon - Twee ruime slaapkamers- - Actieve en gezonde VvE € 153,55 + voorschot stookkosten € 45,- per maand - Aanvaarding in overleg - Aanvullende clausules van toepassing - WOZ waarde € 238.000 (waardepeildatum 01-01-2025)