De Whemedreef 1066832 JL ArnhemImmerloo I

Instapklaar wonen aan het water, met ruimte voor iedereen Sommige huizen hebben het gewoon: de juiste sfeer, een stijlvolle afwerking, veel licht en een plek die meteen iets met je doet. De Whemedreef 106 is zo'n huis. Het is modern, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd. De grootste troef is het vrije uitzicht over het water en het groen. De woning is gebouwd in 2023 en heeft ruim 160 m² woonoppervlak, vijf volwaardige slaapkamers en energielabel A++. Er hoeft niets meer te gebeuren. Je zet je spullen neer en begint met wonen. Ook met een groot gezin heeft iedereen hier een eigen kamer. Heb je minder slaapkamers nodig? Dan richt je een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte in. Dit huis past zich aan jouw leven aan. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Loop je door naar de woonkamer, dan zie je meteen hoe licht en ruim die is. Op de hele begane grond ligt een eikenhouten parketvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken met donkere fronten en een natuurstenen werkblad. De keuken heeft onder meer: · een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging · een stoomoven en een heteluchtoven · een vaatwasser · een grote koelkast en een aparte grote vriezer Het eet- en zitgedeelte zijn van elkaar gescheiden door een glazen tussenwand met schuifdeuren. Met de deuren open heb je één grote, lichte ruimte. Doe je ze dicht, dan heb je twee aparte vertrekken zonder dat je licht verliest. De brede glazen achterpui met openslaande deuren haalt buiten naar binnen. Water, groen en lucht worden zo onderdeel van je interieur. Op zomerse dagen zet je de deuren open en loopt de woonkamer vanzelf over in de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Op de verdiepingen ligt een PVC-vloer. Tweede verdieping Hier bevindt zich de master bedroom, misschien wel de fijnste kamer van het huis. Hij beslaat de volledige breedte van de woning en kijkt uit over het water en het groen. Wakker worden met dit uitzicht went nooit. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede volwaardige slaapkamer. Verder vind je hier een technische ruimte en wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Tuin Je begint de dag met koffie in de ochtendzon en eet op zomeravonden buiten, met uitzicht over het groen en het water. Doordat er geen achterburen zijn, zit je hier rustig en ongestoord. Er is volop ruimte voor een grote tafel, een loungehoek en spelen. Aan de voor- en achterzijde staat een berging. Locatie en bereikbaarheid Je woont hier in een groene, waterrijke wijk, met het Eimersweide meer en de Immerlooplas om de hoek. In een kwartiertje fiets je naar de Arnhemse binnenstad. Ook Huissen en Nijmegen liggen dichtbij. Station Arnhem Zuid en de uitvalswegen richting A12, A15 en A50 zijn snel bereikbaar. Vanaf Arnhem Centraal reis je rechtstreeks naar Schiphol, de Randstad en Duitsland. Kenmerken · Gebouwd in 2023, hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar · Ruim 160 m² woonoppervlak · 5 volwaardige slaapkamers, flexibel in te delen als werk- of logeerkamer · Woonkamer met glazen tussenwand en schuifdeuren · Brede glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin · Eikenhouten parketvloer met vloerverwarming op de begane grond, PVC op de verdiepingen · Luxe keuken met stoomoven, heteluchtoven, grote koelkast en aparte vriezer · Badkamer met ligbad en inloopdouche, en tweede toilet · Gasloos, energielabel A++ en 8 zonnepanelen · Tuin zonder achterburen, met vrij uitzicht over het water · Bergingen aan de voor- en achterzijde · Groene, waterrijke omgeving met goede verbindingen naar stad, Randstad en Duitsland