Dianaplantsoen 566846 XW ArnhemSchuytgraaf-Centrum

INSTAPKLAAR WOONGELUK: Luxe tussenwoning met eigen parkeerplaats en diepe tuin! Gebouwd in de tijdloze architectuur ‘Amsterdamse School' Zoek je een woning waar je echt hélemaal niets aan hoeft te doen? Gevonden! Deze moderne, optimaal geïsoleerde tussenwoning uit 2012 combineert luxe, comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van 110 m², vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning én een eigen parkeerplaats is dit de perfecte gezinswoning. Bouwjaar: 2012. Woonoppervlakte: 110 m². Inhoud: 390 m³. Perceel: 100m². Deze starterswoning is gelegen in woonwijk Schuytgraaf "Het Singelkwartier" in de nabijheid van het winkelcentrum Schuytgraaf met onder andere een Albert Heijn, Gall & Gall, een bakker, een slager enzovoorts. Tevens biedt dit centrale punt een treinstation, het NS-station van Arnhem-Zuid, diverse (basis)scholen en een uitstekende ontsluiting via de A50 en A325. Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct het prettige afwerkingsniveau van dit huis. De lichte hal met moderne toiletruimte en strak gerenoveerde trapopgang geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer. De begane grond is voorzien van een prachtige, sfeervolle visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme zomerdagen heerlijk koel. De nette inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met al het benodigde apparatuur (2022) t.w. inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inbouw koffiezetapparaat, via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot twee ruime, strak afgewerkte slaapkamers die beide zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De complete badkamer is een absolute blikvanger. Hier geniet je van het comfort van een ligbad, een royale inloopdouche, een handig wastafelmeubel en een modern wandcloset, via vaste trap naar ... Goed om te weten: Aan de voorzijde is door een makkelijk ingreep de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren dit mede vanwege een al aanwezige te openen raam. Kijk maar eens op de plattegrond van de woning, deze kamer staat optioneel ingetekend. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Buitenruimte: De onderhoudsvrije strak aangelegde achtertuin ligt op het oosten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging (7 m²) voor de fietsen en tuingereedschap. Extra luxe: je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats, dus nooit meer zoeken naar een plekje! Alle kenmerken op een rij: - 5 kamers, waarvan 4 volwaardige slaapkamers - begane grond v.v. luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming - 2 moderne airconditioningsystemen - nette inbouwkeuken en complete badkamer - strakke traprenovatie - gave inbouwkast op de 2e verdieping voor het witgoed en bergruimte - diepe achtertuin met houten berging (7 m²) en achterom - eigen parkeerplaats op z.g. mandelig terrein grenzend aan achtertuin. Servicekosten ca. € 14,- per maand. Plan gerust een bezichtiging wij zijn u graag van dienst!