Dorserserf 16846 AE ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Aan een rustig woonerf in Arnhem ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 130 m², een vrijstaande berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is de woning direct te betrekken. De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette woonwijk Schuytgraaf. Deze jonge wijk staat bekend om haar groene karakter, goede voorzieningen en centrale ligging ten opzichte van Arnhem en de omliggende uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn natuur- en recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar, waardoor rust, ruimte en voorzieningen hier op een prettige manier samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer en een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of bergruimte. Dankzij de hoge kapconstructie en de aanwezige dakramen voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Bijzonderheden: + Hoekwoning uit 2004; + Woonoppervlakte ca. 131 m²; + Vier slaapkamers; + Moderne keuken en badkamer; + Vrijstaande berging van ca. 10 m²; + Onderhoudsvriendelijke achtertuin; + Energielabel A; + Gelegen in de geliefde wijk Schuytgraaf; + Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.