Graanhoeve 116846 JA ArnhemSchuytgraaf-Noord

Ruimte, licht en volop mogelijkheden! Aan de Graanhoeve nummer 11 in de geliefde wijk Schuytgraaf staat deze verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne open keuken en een extra werkkamer op de begane grond. De grote raampartijen, praktische indeling en energielabel A maken het plaatje compleet. Ook buiten is het genieten, met een royale voortuin en een fijne achtertuin. Een heerlijk huis voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken én ontspannen. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Bij binnenkomst stap je de hal in, waar je het toilet en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en een moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en via de schuifpui verbind je de woonkamer moeiteloos met de achtertuin. Een fijne plek om op zonnige dagen binnen en buiten in elkaar over te laten lopen. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien de voormalige garage, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Ideaal voor thuiswerken, een hobbyruimte of een speelkamer. Ook buiten is er volop ruimte, met zowel een royale voortuin als een ruime achtertuin met achterom. Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop bij drie slaapkamers, die stuk voor stuk op verschillende manieren zijn in te richten. Of je nu extra slaapkamers, een kleedkamer of een tweede thuiswerkplek nodig hebt, de mogelijkheden zijn er. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douche en een toilet. Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een vide. Deze vide geeft de kamer een speels karakter en biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaap- of werkplek. Op deze verdieping vind je bovendien een separaat toilet. Met in totaal vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, logees of verschillende werk- en hobbyplekken. Wonen in Schuytgraaf betekent genieten van een moderne, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Deze geliefde wijk in Arnhem-Zuid staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de prettige combinatie van rust en levendigheid. Vanaf de Graanhoeve bereik je eenvoudig diverse scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum van Schuytgraaf. Ook sportverenigingen en mooie wandel- en fietsroutes zijn volop in de omgeving aanwezig. Met station Arnhem Zuid in de buurt is reizen met de trein bovendien erg gemakkelijk. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A50 en A325. Zin in een middag winkelen of een avond uit? Het bruisende centrum van Arnhem biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Zo woon je hier heerlijk rustig, terwijl alles wat Arnhem aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt. Bijzonderheden: - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met een vide; - Extra werkkamer op de begane grond in de voormalige garage; - Energielabel A; - Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming; - Moderne open keuken; - Grote schuifpui met directe toegang tot de achtertuin; - Veel natuurlijke lichtinval; - Royale voortuin en ruime achtertuin met achterom; - Badkamer met ligbad, aparte douche en toilet; - Separaat toilet op de tweede verdieping; - Gelegen in de populaire en groene wijk Schuytgraaf; - Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabije omgeving; - Goede bereikbaarheid van het centrum van Arnhem en de belangrijkste uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging aan de Graanhoeve nummer 11. Ik laat je graag alle mogelijkheden van deze ruime woning zien!