Horststraat 66845 LB ArnhemDe Laar-Oost

Ruime, instapklare, energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, moderne keuken en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de groene wijk De Laar Oost en is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Licht, comfortabel en praktisch Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer, voorzien van airconditioning, biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer bovendien direct in verbinding met de achtertuin. De keuken uit 2020 is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat met vier pitten en een warmhoudzone. Voor de kookplaat en vaatwasser zijn aparte groepen aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en inklemhorren. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. Verrassend veel extra ruimte De in 2025 gerealiseerde tweede verdieping maakt deze woning bijzonder compleet. Door de twee dakkapellen is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan met twee slaapkamers, een tweede badkamer, een wasruimte en airconditioning. Een goede basis met ruimte voor eigen wensen Aan deze woning is de afgelopen jaren veel vernieuwd. Zo zijn de meterkast en de vloer in 2016 aangepakt, werden in 2018 twaalf zonnepanelen geplaatst en kreeg de woning in 2020 een nieuwe keuken. In 2024 zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen, inclusief rolluiken en inklemhorren. De tweede verdieping is in 2025 volledig gerenoveerd. Ruime tuin en eigen parkeerplaats De achtertuin ligt op het oosten. Dankzij de overkapping heb je een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom en is voorzien van een hardhouten schutting met nieuwe beton palen. Een ander praktisch pluspunt: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Alles dichtbij De Laar Oost is een groene en kindvriendelijke woonwijk in Arnhem-Zuid. Basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de A325 ben je snel onderweg richting Nijmegen en via de A50 richting Apeldoorn. Station Arnhem Zuid ligt eveneens op korte afstand. De belangrijkste punten op een rij • 113,5 m² woonoppervlak • 140 m² perceel • 5 slaapkamers • 2 badkamers • 2016: Meterkast vernieuwd, 3-fase 3x25 ampère • 2016: Vloeregalisatie en laminaat begane grond • 2018: 12 zonnepanelen • 2020: Moderne keuken met eigen groepen • 2021: Nieuwe schutting met betonpalen • 2022: Omvormer zonnepanelen vervangen • 2024: Kunststof kozijnen, rolluiken en inklemhorren • 2025: Volledig nieuwe tweede verdieping, 2 dakkapellen, badkamer, wasruimte en airconditioning. • Airconditioning op de begane grond en in de grootste slaapkamer • Achtertuin op het oosten met overkapping en achterom • Eigen parkeerplaats • Rustige ligging in De Laar Oost • Goede bereikbaarheid van Arnhem, Nijmegen en de A50 Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.