Louise Michelstraat 56843 TB ArnhemDe Laar-West

Wat een fijne woning. Aan de Louise Michelstraat 5 in Arnhem-De Laar-West woon je in een rustige, kindvriendelijke straat – en toch zit je in vijf minuten in de trein op station Arnhem Zuid. Winkels, scholen en voorzieningen liggen om de hoek. Precies die combinatie van rust en bereikbaarheid die deze buurt zo gewild maakt. De woning is de afgelopen acht jaar stap voor stap én grondig opgeknapt. Geen “een beetje opgefrist”, maar echt onderhouden tot in de details. Je stapt in een huis waar het grote werk al is gedaan. Recent onderhoud: 2026 – schilderwerk buiten 2025 – oprit 2024 – tuin 2023 – trappenhuis 2022 – dakkapel 2021 – badkamer Daarmee is deze woning klaar voor de volgende bewoner(s): geen achterstallig onderhoud, een verzorgde uitstraling en een tuin en oprit die er weer jaren tegenaan kunnen. De Laar-West is een overzichtelijke, groene wijk met veel gezinnen. Speelplekken in de buurt, een rustige woonstraat en toch snel de stad of het station in. Winkelcentrum Schuytgraaf is dichtbij; het centrum van Arnhem bereik je zo met de fiets of de trein. Kortom: een goed onderhouden familiewoning op een sterke locatie, waar de afgelopen jaren consequent in is geïnvesteerd. Kom kijken en voel zelf hoe instapklaar deze woning is. Badkamervoorzieningen: Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen: 3 woonlagen Voorzieningen: glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel Energielabel: B Cv-ketel: Remeha Avanta ACE HR 35C (gas gestookt combiketel uit okt. 2022, eigendom) Ligging: De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Dat maakt de omgeving kindvriendelijk en veilig: er wordt hier vooral gewoond, niet doorheen gereden. Parkeren voor de deur is meestal geen probleem en de straat heeft een prettig, kleinschalig karakter. Ligging tuin: zuidoosten --- A lovely home. At Louise Michelstraat 5 in Arnhem-De Laar-West, you live in a quiet, family-friendly street — yet you’re only five minutes away from the train at Arnhem Zuid station. Shops, schools and amenities are just around the corner. That combination of peace and convenience is exactly what makes this neighbourhood so sought after. The house has been thoroughly renovated over the past eight years, step by step. This is not a quick refresh — it has been properly maintained down to the details. You walk into a home where the major work has already been done. Recent maintenance: 2026 – exterior painting 2025 – driveway 2024 – garden 2023 – stairwell 2022 – dormer 2021 – bathroom The property is therefore ready for the next occupant(s): no deferred maintenance, a well-kept appearance, and a garden and driveway that will last for years. De Laar-West is a compact, green neighbourhood with many families. Play areas nearby, a quiet residential street, yet quick access to the city or the station. Shopping centre Schuytgraaf is close by; Arnhem city centre is easily reached by bike or train. In short: a well-maintained family home in a strong location, with consistent investment over recent years. Come and see for yourself how move-in ready this house is. Bathroom facilities: Walk-in shower, toilet, and vanity unit Number of floors: 3 floors Amenities: Fiber-optic internet, mechanical ventilation, and TV cable Energy label: B Central heating boiler: Remeha Avanta ACE HR 35C (gas-fired combination boiler from October 2022, owned) Location: The house is on a quiet cul-de-sac with no through traffic. That makes the area child-friendly and safe: people live here rather than drive through. Parking in front of the door is usually no problem, and the street has a pleasant, small-scale character.